Apartamento de 3 Dormitorios Nueva Construcción, Planta Baja, Los Boliches, Fuengirola

Este apartamento de 163 m2 de nueva construcción ocupa la primera planta de un complejo residencial de 2 plantas en Los Boliches, uno de los barrios costeros más consolidados de Fuengirola. El desarrollo consta de 94 propiedades en total, con distribuciones que van desde 1 a 4 dormitorios en apartamentos y unidades en planta baja. Esta configuración de 3 dormitorios y 2 baños incluye armarios empotrados en todas las habitaciones y acabados diseñados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La playa se encuentra a aproximadamente 2 km del complejo, y el aeropuerto de Málaga es accesible en unos 20 minutos en coche.Los Boliches se sitúa entre el centro de Fuengirola y la zona de playa Carvajal, ofreciendo a los residentes fácil acceso a ambas. Calle de la Cruz y las calles circundantes conectan directamente con Paseo Marítimo Rey de España, el paseo marítimo principal, a poca distancia a pie. Playa de Los Boliches es la playa más cercana, popular durante todo el año entre familias locales. El mercado de Los Boliches funciona semanalmente los jueves, y una variedad de supermercados, restaurantes y bares se encuentran en la cercana Avenida Jesús Santos Rein.Con un precio de EUR 1.045.000, la tarifa por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente EUR 6.411. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable sobre la compra es el IVA al 10%, añadiendo EUR 104.500 al precio de compra. Los gastos de notaría se estiman en EUR 600 a 1.200 y los de registro en EUR 400 a 800, con honorarios legales típicamente alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos comunitarios se encuentran actualmente listados en EUR 0 y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. La propiedad tiene una calificación energética G. Los Boliches atrae una demanda de alquiler consistente dada su proximidad a la playa y la población durante todo el año en esta parte de Fuengirola.