Casa Adosada en Málaga
Malaga Este, Málaga · Malaga
3 Dormitorios3 Banos165 m²
Descripción
Este exclusivo desarrollo residencial de lujo, ubicado a tan solo 500 metros de la playa en la prestigiosa zona de Pedregalejo, ofrece una experiencia de vida única en Málaga. Compuesto por 10 viviendas unifamiliares diseñadas según el concepto innovador de casas patio, cada hogar se organiza alrededor de un patio interior privado que proporciona luz natural y privacidad, creando una atmósfera cálida y acogedora. Las viviendas, con 3 y 4 dormitorios y hasta 554 m² de superficie útil, destacan por su diseño contemporáneo y funcionalidad, con espacios amplios distribuidos en un sótano, dos plantas interiores y terrazas de hasta 157 m². La orientación norte-sur y la calificación energética A garantizan una comodidad óptima y eficiencia energética, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y el ahorro.ÁREAS EXTERIORESAmplias terrazas y patios privados le permiten disfrutar del clima mediterráneo y el entorno natural con total privacidad. Diseño arquitectónico exclusivo que integra espacios abiertos y luminosos, potenciando la conexión entre interior y exterior. Dos plazas de aparcamiento por vivienda, facilitando el estacionamiento y la comodidad del día a día. Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, con acceso rápido a la playa y servicios cercanos.ÁREAS INTERIORESDistribución optimizada que maximiza la funcionalidad y versatilidad del espacio. Espacios abiertos con cocina integrada, unificando la sala de estar y el comedor para una vida social fluida y confortable. Acabados de primera calidad que proporcionan elegancia y durabilidad. Gran luminosidad gracias a la orientación y diseño alrededor del patio interior, que permite la entrada de luz natural durante todo el día.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 165 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 53911509-02 |
Características
Solárium
Ascensor
Private interior patio
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Private terraces
Basement level
Aire acondicionado
Contemporary design
North-south orientation
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €204,125 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,478 |
| Total | ~€227,653 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€10,758
Málaga media
~€1,650
Dif.
+552%
Sobre Malaga Este, Málaga
Málaga es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra para esta casa adosada?
Para una propiedad de reventa a €1,775,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours en video grabado.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 165 m²
- Certificado energético
- G


