1 / 19

Rij-woning in Málaga

Malaga Este, Málaga · Malaga

3 Slaapkamers3 Badkamers165 m²

Beschrijving

Deze exclusieve luxe woonwijk, gelegen op slechts 500 meter van het strand in het prestigieuze gebied Pedregalejo, biedt een unieke woonervaring in Málaga. Het project bestaat uit 10 eengezinswoningen die zijn ontworpen volgens het innovatieve concept van patiowonigen, waarbij elke woning is georganiseerd rond een privébinnenplaats die natuurlijk licht en privacy biedt en een warme en gastvrije sfeer creëert. De woningen, met 3 en 4 slaapkamers en tot 554 m² vloeroppervlak, vallen op door hun hedendaagse design en functionaliteit, met ruime kamers verdeeld over een kelder, twee verdiepingen en terrassen tot 157 m². De noord-zuidoriëntatie en energielabel A garanderen optimaal comfort en energie-efficiëntie, wat een toewijding aan duurzaamheid en besparingen weerspiegelt.BUITENRUIMTENRuime terrassen en privépatio's stellen u in staat om van het mediterrane klimaat en de natuurlijke omgeving in volledige privacy te genieten. Exclusief architectonisch ontwerp dat open en lichte ruimten integreert en de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Twee parkeerplaatsen per woning, wat parkeren en dagelijkse gemak vergemakkelijkt. Uitstekende ligging in een van de meest exclusieve gebieden van Málaga, met snelle toegang tot het strand en nabijgelegen voorzieningen.BINNENRUIMTENGeoptimaliseerde indeling die functionaliteit en veelzijdigheid van ruimte maximaliseert. Open ruimten met een open keuken, die de woonkamer en eetkamer integreert voor een vloeiend en comfortabel sociaal leven. Hoogwaardige afwerkingen die elegantie en duurzaamheid bieden. Groot natuurlijk licht dankzij de oriëntatie en het design rond de binnenplaats, waardoor natuurlijk licht de hele dag doordringt.

Objectdetails

WoningtypeRijtjeshuis
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonoppervlak165 m²
Verdieping0
EnergiecertificaatG
Referentie53911509-02

Voorzieningen

Solarium
Lift
Private interior patio
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Private terraces
Basement level
Airconditioning
Contemporary design
North-south orientation

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€204,125
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€21,478
Total~€227,653 (12.8%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€10,758

Málaga gem.

~€1,650

Versch.

+552%


Over Malaga Este, Málaga

Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rij-woning?
Voor een doorverkochte woning op €1,775,000 in de Valenciana-regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn: IBI-onroerend goed, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut – wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours.

Price

€1,775,000€10,758/m²

Ref: 53911509-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
townhouse
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
165 m²
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall