1 / 19

Таунхаус в Малаге

Malaga Este, Málaga · Malaga

3 Спальни3 Ванные165 m²

Описание

Этот эксклюзивный люксовый жилой комплекс, расположенный всего в 500 метрах от пляжа в престижном районе Pedregalejo, предлагает уникальный опыт проживания в Малаге. Комплекс включает 10 односемейных домов, спроектированных по инновационной концепции патио-домов, где каждый дом организован вокруг приватного внутреннего патио, обеспечивающего естественное освещение и уединение, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Дома с 3 и 4 спальнями и площадью до 554 м² выделяются своим современным дизайном и функциональностью, с просторными комнатами, распределенными на подвал, два внутренних этажа и террасы площадью до 157 м². Ориентация с севера на юг и энергетический класс A гарантируют оптимальный комфорт и энергоэффективность, отражая приверженность принципам устойчивого развития и энергосбережения.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИПросторные террасы и приватные патио позволяют вам наслаждаться средиземноморским климатом и природным окружением в полной приватности. Эксклюзивный архитектурный дизайн, интегрирующий открытые и светлые пространства, улучшающий связь между внутренним и внешним пространством. По две парковочные места на каждый дом, обеспечивающие удобство парковки и повседневные удобства. Превосходное местоположение в одном из самых эксклюзивных районов Малаги с быстрым доступом к пляжу и близлежащим объектам инфраструктуры.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИОптимизированная планировка, максимизирующая функциональность и универсальность пространства. Открытые помещения с открытой кухней, интегрирующей гостиную и столовую для комфортной социальной жизни. Отделка высокого качества, обеспечивающая элегантность и долговечность. Отличное естественное освещение благодаря ориентации и дизайну вокруг внутреннего патио, позволяющему естественному свету проникать в течение всего дня.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни3
Ванные3
Площадь165 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта53911509-02

Удобства

Солярий
Лифт
Private interior patio
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Private terraces
Basement level
Кондиционер
Contemporary design
North-south orientation

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€204,125
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€21,478
Total~€227,653 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€10,758

Málaga сред.

~€1,650

Разн.

+552%


О районе Malaga Este, Málaga

Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,775,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотечные кредиты для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость (IBI), сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видео-туры.

Price

€1,775,000€10,758/m²

Ref: 53911509-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
165 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall