Rivitalo Málagassa
Malaga Este, Málaga · Malaga
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet165 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen luksusasuntohanke sijaitsee vain 500 metrin päässä rannasta arvostetussa Pedregalejo-alueella ja tarjoaa ainutlaatuisen asumiselämyksen Málagassa. Hankkeeseen kuuluu 10 omakotitaloa, jotka on suunniteltu innovatiivisen pihatalon konseptin mukaan. Jokainen koti on organisoitu yksityisen sisäpihan ympärille, joka tarjoaa luonnonvaloa ja yksityisyyttä sekä luo lämpimän ja kutsuvaa ilmapiiriä. Talot, joissa on 3-4 makuuhuonetta ja jopa 554 m² pinta-alaa, erottuvat silmään nykyaikaisella suunnittelulla ja toiminnallisuudella, tilavilla huoneilla, jotka jakautuvat kellariin, kahteen asuintasoon ja jopa 157 m²:n terasseille. Pohjoisen ja etelän suunta sekä A-energialuokitus takaavat optimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden, mikä heijastaa sitoutumista kestävyyteen ja säästöihin.ULKOTILATTilavia terasseja ja yksityisiä pihoja, joissa voit nauttia Välimeren ilmastosta ja luonnonympäristöstä täydellisessä yksityisyydessä. Eksklusiivinen arkkitehtoninen suunnittelu, joka integroit avoimia ja valoisita tiloja ja parantaa sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Kaksi paikoituspaikkaa taloa kohti, mikä helpottaa paikoitusta ja jokapäiväistä mukavuutta. Ensimmäisen luokan sijainti yhdessä Málagang eksklusiiviimmista alueista, nopealla pääsyllä rannalle ja lähellä oleviin palveluihin.SISÄTILATOptimoitu pohjapiirros, joka maksimoi tilan toiminnallisuuden ja joustavuuden. Avoimet tilat integroidulla keittiöllä, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailuhuoneen sujuvaksi ja mukavaksi yhdessäolon välineeksi. Korkealaatuiset viimeistelyt, jotka tarjoavat eleganssia ja kestävyyttä. Loistava valaistus suunnan ja sisäpihan ympärille suunnitellun pohjapiirroksen ansiosta, joka päästää luonnonvaloa sisään koko päivän.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 165 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 53911509-02 |
Varustelu
Aurinkoterassi
Hissi
Private interior patio
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Private terraces
Basement level
Ilmastointi
Contemporary design
North-south orientation
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €204,125 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,478 |
| Total | ~€227,653 (12.8%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€10,758
Málaga keskim.
~€1,650
Ero
+552%
Tietoa alueesta Malaga Este, Málaga
Málaga on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokulut?
Jälleenmyytävällä omaisuudella, jonka hinta on €1,775,000 Valenciassa, voit odottaa noin 10-12 % lisää ostohintaan.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tavallisesti ei-asukkaille asuntolainoja, jotka ovat jopa 60-70 % ostohinnan suuruisia.
Mitkä ovat jatkuvat kustannukset, jotka minun tulisi ottaa huomioon?
Vuotuisiin käyttökustannuksiin sisältyvät: IBI-kiinteistövero, jätemaksu, kotivakuutus ja käyttökulut.
Voinko järjestää katselmuksen?
Ehdottomasti. Tarjoamme henkilökohtaisia katseluksia, videokeskusteluja ja nauhoitettuja videokierroksia.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Energiatodistus
- G


