Radhus i Málaga
Malaga Este, Málaga · Malaga
3 Sovrum3 Badrum165 m²
Beskrivning
Denna exklusiva lyxbostadsutveckling, belägen endast 500 meter från stranden i det prestigefulla området Pedregalejo, erbjuder en unik boendeupplevelse i Málaga. Projektet omfattar 10 villor designade enligt det innovativa konceptet patiohus, där varje bostad är organiserad runt en privat inre veranda som ger naturligt ljus och privatliv och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostäderna, som har 3 och 4 sovrum och upp till 554 m² bostadsyta, utmärks av sin moderna design och funktionalitet, med rymliga rum fördelade över källare, två inre våningar och terrasser på upp till 157 m². Norr-sydorienteringen och energiklass A garanterar optimal komfort och energieffektivitet, vilket återspeglar ett engagemang för hållbarhet och besparingar.UTOMHUSYTORRymliga terrasser och privata patios låter dig njuta av Medelhavsklimatet och den naturliga miljön i fullständig privatliv. Exklusiv arkitektonisk design som integrerar öppna och ljusa utrymmen och förstärker kopplingen mellan inne och ute. Två parkeringsplatser per bostad, vilket underlättar parkering och vardagsbekvämlighet. Utmärkt läge i ett av Málagas mest exklusiva områden, med snabb tillgång till stranden och närliggande service.INOMHUSYTOROptimerad planering som maximerar funktionalitet och flexibilitet. Öppna rum med öppet kök som integrerar vardagsrum och matsal för ett flytande och bekvämt socialt liv. Högkvalitativa material som ger elegans och långvarighet. Stort ljusinsläpp tack vare orienteringen och designen runt den inre verandan, som tillåter naturligt ljus att tränga in under dagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 165 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 53911509-02 |
Utrustning
Solarium
Hiss
Private interior patio
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Private terraces
Basement level
Luftkonditionering
Contemporary design
North-south orientation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €204,125 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,478 |
| Total | ~€227,653 (12.8%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€10,758
Málaga genomsn.
~€1,650
Diff.
+552%
Om Malaga Este, Málaga
Málaga är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en andrahandsförsäljning på €1,775,000 i Valenciaregionen bör du räkna med cirka 10-12% utöver köpesumman.
Kan jag få ett bolån som icke-invånare?
Ja. Spanska banker erbjuder normalt hypotekslån för icke-invånare på upp till 60-70% av köpesumman.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och el/vatten/gas.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 165 m²
- Energicertifikat
- G


