Apartamento en Málaga
Malagueta Monte Sancha, Málaga · Malaga
2 Dormitorios2 Banos107 m²
Descripción
Ubicado en el corazón de El Limonar, una de las zonas residenciales más emblemáticas y codiciadas de Málaga, este conjunto de 18 viviendas de lujo representa la fusión perfecta entre historia, diseño contemporáneo y confort. Distribuidas en cinco edificios únicos, esta promoción ofrece viviendas de 1 a 4 dormitorios, cada una con una arquitectura cuidadosamente diseñada y acabados de alta calidad. A tan solo unos pasos del mar y rodeadas de zonas verdes y patrimonio histórico, estas viviendas son ideales para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad del centro, las mejores playas y todos los servicios urbanos. El complejo garantiza una experiencia residencial única en un entorno con alma, elegancia y estilo.ZONAS EXTERIORESLos edificios combinan construcciones históricas cuidadosamente restauradas —diseñadas por el famoso arquitecto Antonio Rubio Torres en los años 30 y 40— con nuevas construcciones de líneas modernas y armoniosas. Fachadas restauradas, detalles arquitectónicos originales y elementos contemporáneos conviven en perfecta armonía. Los accesos se encuentran rodeados de zonas verdes y tranquilas calles residenciales, a tan solo un paso del Paseo Salvador Rueda y Monte Sancha. Muchas viviendas cuentan con amplias terrazas y balcones con vistas panorámicas a la bahía de Málaga o a las montañas.ZONAS INTERIORESLas viviendas han sido diseñadas pensando en el confort, la funcionalidad y la luminosidad. Espacios amplios y bien distribuidos, con grandes ventanales que inundan cada estancia de luz. Salones abiertos, cocinas totalmente equipadas de línea moderna y dormitorios que invitan al descanso son solo algunas de las características más destacadas. Los acabados de lujo incluyen materiales nobles, suelos de alta gama, carpintería de diseño, aire acondicionado por aerotermia, aislamiento térmico y acústico e instalación previa de domótica. Cada vivienda ha sido diseñada como un refugio urbano, donde la estética y el confort se combinan para crear un hogar único.ZONAS COMUNESEl complejo ofrece excepcionales zonas comunes que enriquecen la experiencia de vivir en este enclave privilegiado: Dos piscinas con vistas panorámicas a la ciudad y al mar, ideales para disfrutar del clima malagueño. Zona social y azotea, espacios diseñados para la relajación, la convivencia o disfrutar de una copa al atardecer con vistas inigualables. Gimnasio totalmente equipado, para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Zona chill-out, perfecta para leer, teletrabajo o simplemente desconectar. Diecinueve plazas de aparcamiento con puntos de carga eléctrica, comprometidas con la sostenibilidad y el confort diario.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 107 m² |
| Planta | 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 69635122-03 |
Características
Piscina comunitaria
Rooftop terrace
Communal gym
Air conditioning (aerothermal)
Home automation pre-installation
Acoustic insulation
Thermal insulation
High-end flooring
Armarios empotrados
Electric vehicle charging points
Aparcamiento subterráneo
Ascensor
Chillout area
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Malagueta Monte Sancha, Málaga · 36.7239, -4.3997
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €201,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,175 |
| Total | ~€224,475 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€16,355
Málaga media
~€1,650
Dif.
+891%
Sobre Malagueta Monte Sancha, Málaga
Málaga es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de este apartamento?
Para una vivienda de segunda mano a €1.705.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes corrientes debo presupuestar?
Los costes anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basuras, seguro del hogar y suministros.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 107 m²
- Certificado energético
- G


