Lägenhet i Málaga
Malagueta Monte Sancha, Málaga · Malaga
2 Sovrum2 Badrum107 m²
Beskrivning
Beläget i hjärtat av El Limonar, ett av Málagas mest ikoniska och eftertraktade bostadsområden, representerar dessa 18 lyxbostäder en perfekt fusion av historia, modern design och komfort. Fördelat över fem unika byggnader erbjuder denna utveckling hem med 1 till 4 sovrum, var och en med noggrant utformad arkitektur och högkvalitativa materialval. Endast några steg från havet och omgivet av grönska och historiskt arv, är dessa hem ideala för dem som söker lugn utan att ge upp närhet till centrum, de bästa stränderna och alla urbana tjänster. Komplexet garanterar en unik bostadsupplevelse i en miljö med själ, elegans och stil.UTOMHUSOMRÅDENByggnaderna kombinerar noggrant restaurerade historiska byggnader – utformade av den berömda arkitekten Antonio Rubio Torres på 1930- och 1940-talen – med nybyggnationer med moderna, harmoniska linjer. Restaurerade fasader, ursprungliga arkitektoniska detaljer och moderna element existerar i perfekt harmoni. Entréerna är omgivna av gröna områden och lugna bostadsgator, bara ett stenkast från Paseo Salvador Rueda och Monte Sancha. Många hem har stora terrasser och balkonger med panoramautsikt över Málagas bukt eller bergen.INOMHUSOMRÅDENHemmen är utformade med komfort, funktionalitet och ljus i fokus. Rymliga och väl fördelade utrymmen, med stora fönster som fyller varje rum med ljus. Öppna vardagsrum, fullt utrustade moderna kök och sovrum som inbjuder till avkoppling är bara några av de mest framstående egenskaperna. Lyxiga materialval inkluderar fina material, högkvalitativ golvbeläggning, designsnickerarbete, aerotermisk luftkonditionering, värme- och ljudisolering samt förinstallation av hemautomation. Varje hem är utformat som ett urbant tillflyktsort, där estetik och komfort kombineras för att skapa ett unikt hem.GEMENSAMMA UTRYMMENKomplexet erbjuder exceptionella gemensamma områden som förbättrar upplevelsen av att bo i denna privilegierade enklave: Två swimmingpooler med panoramautsikt över staden och havet, idealiska för att njuta av Málagas klimat. Socialarea och takutrymme, utrymmen utformade för avkoppling, umgänge eller att njuta av en drink vid solnedgång med oslagbar utsikt. Fullt utrustad gym för att upprätthålla en hälsosam livsstil utan att lämna hemmet. Chillout-område, perfekt för läsning, distansarbete eller helt enkelt att koppla av. Nittionde parkeringsplatser med elladdar, engagerade för hållbarhet och daglig komfort.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 107 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 69635122-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Rooftop terrace
Communal gym
Air conditioning (aerothermal)
Home automation pre-installation
Acoustic insulation
Thermal insulation
High-end flooring
Inbyggda garderober
Electric vehicle charging points
Underjordisk parkering
Hiss
Chillout area
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Malagueta Monte Sancha, Málaga · 36.7239, -4.3997
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €201,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,175 |
| Total | ~€224,475 (12.8%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€16,355
Málaga genomsn.
~€1,650
Diff.
+891%
Om Malagueta Monte Sancha, Málaga
Málaga är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandslägenhet till €1 705 000 i Valenciasamfundet bör du räkna med ungefär 10-12% på köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis hypotekslån för icke-residenter på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI-fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och allmännyttiga tjänster.
Kan jag ordna en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videovisningar.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 107 m²
- Energicertifikat
- G


