Appartement in Málaga
Malagueta Monte Sancha, Málaga · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers107 m²
Beschrijving
Gelegen in het hart van El Limonar, een van de meest emblematische en gewilde woonwijken van Málaga, vertegenwoordigen deze 18 luxewoning een perfecte fusie van geschiedenis, hedendaagse vormgeving en comfort. Verdeeld over vijf unieke gebouwen biedt deze ontwikkeling woningen van 1 tot 4 slaapkamers, elk met zorgvuldig ontworpen architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Op slechts enkele stappen van de zee en omgeven door groen en historisch erfgoed, zijn deze woningen ideaal voor wie rust zoekt zonder de nabijheid van het centrum, de mooiste stranden en alle stedelijke voorzieningen op te geven. Het complex garandeert een unieke woonervaring in een omgeving met ziel, elegantie en stijl.BUITENRUIMTENDe gebouwen combineren zorgvuldig gerestaureerde historische gebouwen – ontworpen door de beroemde architect Antonio Rubio Torres in de jaren 1930 en 1940 – met nieuwbouw met moderne, harmonieuze lijnen. Gerestaureerde gevels, originele architectonische details en hedendaagse elementen bestaan in perfecte harmonie. De ingang omgeven door groene gebieden en rustige residentiële straten, op steenworp afstand van Paseo Salvador Rueda en Monte Sancha. Veel woningen hebben grote terrassen en balkons met panoramisch uitzicht op de baai van Málaga of de bergen.BINNENRUIMTENDe woningen zijn ontworpen met comfort, functionaliteit en licht in gedachten. Ruime en goed ingedeelde ruimten, met grote ramen die elk vertrek met licht vullen. Open woonkamers, volledig uitgeruste moderne keukens en slaapkamers die uitnodigen tot ontspanning zijn slechts enkele van de meest opvallende kenmerken. Luxe afwerkingen omvatten fijne materialen, hoogwaardig vloerbedekking, designtimmerwerk, aerothermische airconditionering, thermische en akoestische isolatie en pre-installatie van huisautomatisering. Elke woning is ontworpen als een stedelijk toevluchtsoord, waar esthetiek en comfort zich combineren tot een uniek thuis.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet complex biedt uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimten die het ervaring van wonen in deze bevoorrechte enclave verbeteren: Twee zwembaden met panoramisch uitzicht op de stad en zee, ideaal voor genieten van het klimaat van Málaga. Sociaal gebied en dakterras, ruimten ontworpen voor ontspanning, gezelligheid of genieten van een drankje bij zonsondergang met onovertroffen uitzicht. Volledig uitgeruste fitnessruimte, om een gezonde levensstijl te handhaven zonder het huis te verlaten. Chilloutruimte, perfect voor lezen, thuiswerken of gewoon relaxen. Negentien parkeerplaatsen met elektrische laadpunten, ingezet voor duurzaamheid en dagelijks comfort.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 107 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 69635122-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Rooftop terrace
Communal gym
Air conditioning (aerothermal)
Home automation pre-installation
Acoustic insulation
Thermal insulation
High-end flooring
Inbouwkasten
Electric vehicle charging points
Ondergrondse parkeerplaats
Lift
Chillout area
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Malagueta Monte Sancha, Málaga · 36.7239, -4.3997
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €201,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,175 |
| Total | ~€224,475 (12.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€16,355
Málaga gem.
~€1,650
Versch.
+891%
Over Malagueta Monte Sancha, Málaga
Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een tweede-handseigendom van €1.705.000 in de Valenciaanse Gemeenschap kunt u ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs verwachten.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen van tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse onderhoudskosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 107 m²
- Energiecertificaat
- G


