1 / 19

Квартира в Малаге

Malagueta Monte Sancha, Málaga · Malaga

2 Спальни2 Ванные107 m²

Описание

Расположенный в сердце El Limonar, одного из самых престижных и востребованных жилых районов Малаги, этот комплекс из 18 люксовых домов представляет собой идеальное сочетание истории, современного дизайна и комфорта. Распределенные по пяти уникальным зданиям, жилые комплексы предлагают дома с 1 по 4 спальни, каждый с тщательно продуманной архитектурой и высококачественной отделкой. Всего в нескольких шагах от моря и окруженные зеленью и историческим наследием, эти дома идеальны для тех, кто ищет спокойствие, не отказываясь от близости к центру, лучшим пляжам и всем городским услугам. Комплекс гарантирует уникальный жилой опыт в среде с душой, элегантностью и стилем.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИЗдания сочетают тщательно отреставрированные исторические сооружения – спроектированные известным архитектором Antonio Rubio Torres в 1930-1940-х годах – с новыми постройками современных, гармоничных линий. Восстановленные фасады, оригинальные архитектурные детали и современные элементы сосуществуют в идеальной гармонии. Входы окружены зелеными зонами и спокойными жилыми улицами, в двух шагах от Paseo Salvador Rueda и Monte Sancha. Многие дома имеют большие террасы и балконы с панорамным видом на залив Малаги или горы.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИДома спроектированы с учетом комфорта, функциональности и естественного света. Просторные и хорошо распланированные помещения с большими окнами, наполняющими каждую комнату светом. Открытые гостиные, полностью оборудованные современные кухни и спальни, приглашающие к отдыху – это лишь некоторые из самых заметных характеристик. Люксовые отделки включают качественные материалы, высококачественные полы, дизайнерские столярные изделия, аэротермальное кондиционирование, тепловую и звуковую изоляцию и предварительную установку домашней автоматизации. Каждый дом спроектирован как городской уют, где эстетика и комфорт объединяются для создания уникального дома.ОБЩИЕ ЗОНЫКомплекс предлагает исключительные общие зоны, которые улучшают опыт проживания в этом привилегированном анклаве: Два бассейна с панорамным видом на город и море, идеальные для наслаждения климатом Малаги. Социальная зона и кровельная терраса, пространства, предназначенные для отдыха, общения или наслаждения напитком на закате с непревзойденным видом. Полностью оборудованный спортзал для поддержания здорового образа жизни, не выходя из дома. Зона для релаксации, идеальна для чтения, удаленной работы или просто отключения. Девятнадцать парковочных мест с электрическими зарядными устройствами, что свидетельствует о приверженности устойчивому развитию и повседневному комфорту.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь107 m²
Этаж2
ЭнергосертификатG
Код объекта69635122-03

Удобства

Общий бассейн
Rooftop terrace
Communal gym
Air conditioning (aerothermal)
Home automation pre-installation
Acoustic insulation
Thermal insulation
High-end flooring
Встроенные шкафы
Electric vehicle charging points
Подземная парковка
Лифт
Chillout area

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Malagueta Monte Sancha, Málaga · 36.7239, -4.3997


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€201,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€21,175
Total~€224,475 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€16,355

Málaga сред.

~€1,650

Разн.

+891%


О районе Malagueta Monte Sancha, Málaga

Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи квартиры стоимостью €1 705 000 в Валенсийском сообществе ожидайте дополнительно примерно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Безусловно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,750,000€16,355/m²

Ref: 69635122-03

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
107 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall