Квартира в Малаге
Malagueta Monte Sancha, Málaga · Malaga
2 Спальни2 Ванные107 m²
Описание
Расположенный в сердце El Limonar, одного из самых престижных и востребованных жилых районов Малаги, этот комплекс из 18 люксовых домов представляет собой идеальное сочетание истории, современного дизайна и комфорта. Распределенные по пяти уникальным зданиям, жилые комплексы предлагают дома с 1 по 4 спальни, каждый с тщательно продуманной архитектурой и высококачественной отделкой. Всего в нескольких шагах от моря и окруженные зеленью и историческим наследием, эти дома идеальны для тех, кто ищет спокойствие, не отказываясь от близости к центру, лучшим пляжам и всем городским услугам. Комплекс гарантирует уникальный жилой опыт в среде с душой, элегантностью и стилем.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИЗдания сочетают тщательно отреставрированные исторические сооружения – спроектированные известным архитектором Antonio Rubio Torres в 1930-1940-х годах – с новыми постройками современных, гармоничных линий. Восстановленные фасады, оригинальные архитектурные детали и современные элементы сосуществуют в идеальной гармонии. Входы окружены зелеными зонами и спокойными жилыми улицами, в двух шагах от Paseo Salvador Rueda и Monte Sancha. Многие дома имеют большие террасы и балконы с панорамным видом на залив Малаги или горы.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИДома спроектированы с учетом комфорта, функциональности и естественного света. Просторные и хорошо распланированные помещения с большими окнами, наполняющими каждую комнату светом. Открытые гостиные, полностью оборудованные современные кухни и спальни, приглашающие к отдыху – это лишь некоторые из самых заметных характеристик. Люксовые отделки включают качественные материалы, высококачественные полы, дизайнерские столярные изделия, аэротермальное кондиционирование, тепловую и звуковую изоляцию и предварительную установку домашней автоматизации. Каждый дом спроектирован как городской уют, где эстетика и комфорт объединяются для создания уникального дома.ОБЩИЕ ЗОНЫКомплекс предлагает исключительные общие зоны, которые улучшают опыт проживания в этом привилегированном анклаве: Два бассейна с панорамным видом на город и море, идеальные для наслаждения климатом Малаги. Социальная зона и кровельная терраса, пространства, предназначенные для отдыха, общения или наслаждения напитком на закате с непревзойденным видом. Полностью оборудованный спортзал для поддержания здорового образа жизни, не выходя из дома. Зона для релаксации, идеальна для чтения, удаленной работы или просто отключения. Девятнадцать парковочных мест с электрическими зарядными устройствами, что свидетельствует о приверженности устойчивому развитию и повседневному комфорту.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 107 m² |
| Этаж | 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 69635122-03 |
Удобства
Общий бассейн
Rooftop terrace
Communal gym
Air conditioning (aerothermal)
Home automation pre-installation
Acoustic insulation
Thermal insulation
High-end flooring
Встроенные шкафы
Electric vehicle charging points
Подземная парковка
Лифт
Chillout area
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Malagueta Monte Sancha, Málaga · 36.7239, -4.3997
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €201,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€21,175 |
| Total | ~€224,475 (12.8%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€16,355
Málaga сред.
~€1,650
Разн.
+891%
О районе Malagueta Monte Sancha, Málaga
Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи квартиры стоимостью €1 705 000 в Валенсийском сообществе ожидайте дополнительно примерно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Безусловно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 107 m²
- Энергосертификат
- G


