Apartamento en Planta Baja en Bahia de las Rocas, Manilva

Un apartamento en planta baja de 82 m2 con acceso directo al jardín forma parte de una promoción de nueva construcción de 30 unidades en Bahia de las Rocas, Manilva. El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con vistas al mar desde el dormitorio principal. Los acabados incluyen suelos de porcelana en toda la vivienda, electrodomésticos integrados, armarios empotrados y persianas eléctricas en las puertas acristaladas. La promoción dispone de ascensor, garaje subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos e interfono con videoportero en la entrada.Bahia de las Rocas se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca de la carretera A-7 que conecta Manilva con Estepona hacia el este y con La Línea de la Concepción hacia el oeste. La zona ofrece vistas directas del Estrecho de Gibraltar y de la costa marroquí en días despejados. El centro de Manilva, con su mercado semanal y bares locales, se encuentra a corta distancia en coche. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche.Los gastos de comunidad están fijados actualmente en cero euros mensuales como parte de los términos de lanzamiento de la obra nueva. El IBI aún no ha sido tasado para esta vivienda. La calificación energética es G. Como obra nueva en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,2%, ambas tasas fijadas por la comunidad autónoma de Andalucía. No aplica ITP. Pueden existir tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo por edad, familia numerosa o discapacidad, o por compra de vivienda habitual, y es recomendable verificarlos antes de hacer presupuesto.La ubicación en planta baja permite acceso privado directo a los jardines comunitarios desde el apartamento. Las áreas comunitarias de la promoción incluyen piscina, jardines ajardinados y un gimnasio totalmente equipado.