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Apartamento en Manilva

Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga

4 Dormitorios2 Banos186 m²

Descripción

Situado en la encantadora localidad de Manilva, este complejo residencial exclusivo le ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida en primera línea de playa. Con un total de 43 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar las vistas al mar. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros de distancia, garantiza un acceso rápido y fácil a las playas, mientras que el aeropuerto se encuentra a 33 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Esta ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de este complejo residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida en armonía con el entorno natural. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, el complejo incluye amplias áreas de jardín que proporcionan un espacio verde para la relajación y recreación. La comunidad también cuenta con un solárium, ideal para tomar el sol en un ambiente tranquilo y privado. La ubicación en primera línea de playa garantiza que los residentes puedan disfrutar de la brisa marina y de vistas panorámicas incomparables.ÁREAS INTERIORESLas residencias están equipadas con características de alta calidad para garantizar el máximo confort y funcionalidad. Los pisos de porcelana añaden un toque de elegancia y durabilidad a los interiores. Cada propiedad está equipada con electrodomésticos modernos y un sistema domótico que facilita el control de diversas funciones del hogar. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente, mientras que el videoportero proporciona seguridad adicional. La distribución de las residencias varía entre 1 y 4 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial ofrece una variedad de áreas comunes que mejoran la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Para quienes deseen mantenerse activos, el gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para un entrenamiento completo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario que proporciona comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Estas instalaciones están diseñadas para promover un estilo de vida saludable y activo, en un ambiente seguro y acogedor.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios4
Banos2
Superficie construida186 m²
Planta0 / 4
Certificado energéticoG
Referencia38236880-06

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Community gym
Community garage
Private terrace
Armarios empotrados
Home automation system
Videoportero
Porcelain tile flooring
Communal garden
Solárium
Aire acondicionado
4 bedrooms
2 bathrooms

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€98,900
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,406
Total~€111,356 (12.9%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,624

Manilva media

~€1,650

Dif.

+180%


Sobre Puerto de la Duquesa, Manilva

Manilva es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €860,000 en la Comunidad Valenciana, debe presupuestar aproximadamente un 10-12% adicional al precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles ofrecen típicamente hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de mantenimiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguro del hogar y suministros básicos.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.

Price

€860,000€4,624/m²

Ref: 38236880-06

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
4
Banos
2
Superficie construida
186 m²
Certificado energético
G
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