Апартамент в Манилве
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
4 Спальни2 Ванные186 m²
Описание
Данный эксклюзивный жилой комплекс расположен в очаровательном городке Манилва и предлагает уникальную возможность жить прямо на берегу моря. Всего 43 объекта недвижимости позволяют жителям выбирать между апартаментами, объектами на уровне земли и пентхаусами, все спроектированы так, чтобы максимизировать виды на море. Близость к морю, всего в 400 метрах, обеспечивает быстрый и легкий доступ к пляжам, а аэропорт находится в 33 километрах, что облегчает международные связи. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойную среду, не жертвуя современными удобствами.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИВнешний вид этого жилого комплекса спроектирован так, чтобы предложить образ жизни в гармонии с окружающей средой. Объекты недвижимости располагают частными террасами, идеальными для наслаждения видами на море и средиземноморским климатом. Кроме того, комплекс включает просторные садовые зоны, предоставляющие зеленые пространства для отдыха и развлечений. Сообщество также располагает солярием, идеальным для принятия солнечных ванн в спокойной и приватной обстановке. Расположение на берегу моря гарантирует, что жители смогут наслаждаться морским бризом и панорамными видами.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯЖилые помещения оснащены высококачественными функциями для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Керамогранитные полы придают интерьеру элегантность и долговечность. Каждый объект оборудован современными приборами и системой домашней автоматизации, которая облегчает управление различными функциями дома. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, а видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность. Планировка жилых помещений варьируется от 1 до 4 спален с вариантами 1 или 2 ванных комнат, удовлетворяющими потребности различных типов семей.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает разнообразные общие зоны, которые повышают комфорт проживания его жителей. К ним относится общественный бассейн, идеальный для охлаждения в жаркие летние дни. Для тех, кто хочет оставаться активным, общественный тренажерный зал оборудован всем необходимым для полноценной тренировки. Кроме того, комплекс располагает общественным гаражом, который обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей жителей. Эти объекты спроектированы для содействия здоровому и активному образу жизни в безопасной и гостеприимной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 4 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 186 m² |
| Этаж | 0 / 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 38236880-06 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Community gym
Community garage
Private terrace
Встроенные шкафы
Home automation system
Видеодомофон
Porcelain tile flooring
Communal garden
Солярий
Кондиционер
4 bedrooms
2 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €98,900 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,406 |
| Total | ~€111,356 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,624
Manilva сред.
~€1,650
Разн.
+180%
О районе Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого апартамента?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €860 000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы я должен учитывать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Площадь
- 186 m²
- Энергосертификат
- G


