Appartement in Manilva
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
4 Slaapkamers2 Badkamers186 m²
Beschrijving
Dit exclusieve wooncomplex ligt in het charmante stadje Manilva en biedt een unieke mogelijkheid om direct aan het strand te wonen. Met in totaal 43 eigenschappen kunnen bewoners kiezen uit appartementen, gelijkvloerse woningen en penthouses, allemaal ontworpen om het uitzicht op zee te maximaliseren. De nabijheid van de zee, slechts 400 meter verderop, garandeert snelle en gemakkelijke toegang tot de stranden, terwijl het vliegveld 33 kilometer verderop ligt en internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze locatie is ideaal voor diegenen die een rustige omgeving zoeken zonder moderne gemakken op te geven.BUITENRUIMTESDe buitenkant van dit wooncomplex is ontworpen om een levensstijl in harmonie met de omgeving te bieden. De eigenschappen beschikken over privéterrassen, perfect om van het zeezicht en het mediterrane klimaat te genieten. Daarnaast beschikt het complex over ruime tuingebieden die een groen gebied bieden voor ontspanning en recreatie. De gemeenschap beschikt ook over een solarium, ideaal voor zonnebaden in een rustige en privéomgeving. De strandligging zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de zeebries en ongeëvenaard panoramisch uitzicht.BINNENRUIMTESDe woningen zijn uitgerust met hoogwaardige functies voor maximaal comfort en functionaliteit. Porseleinen tegelvloeren geven de interieurs een vleugje elegantie en duurzaamheid. Elke woning is voorzien van moderne apparaten en een domoticasysteem dat de controle van verschillende huisfuncties vergemakkelijkt. Inbouwkasten bieden efficiënte opbergruimte, terwijl de videofoon extra veiligheid biedt. De indeling van de woningen varieert van 1 tot 4 slaapkamers, met opties voor 1 of 2 badkamers, wat aansluit op de behoeften van verschillende gezinnen.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESHet wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die het wooncomfort van de bewoners verbeteren. Hieronder bevinden zich een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Voor diegenen die actief willen blijven, is de gemeenschapsgym voorzien van alles wat nodig is voor een compleet trainingsschema. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke parkeergarage die gemak en veiligheid biedt voor voertuigen van bewoners. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen in een veilige en gastvrije omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 186 m² |
| Verdieping | 0 / 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 38236880-06 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Community gym
Community garage
Private terrace
Inbouwkasten
Home automation system
Video-intercom
Porcelain tile flooring
Communal garden
Solarium
Airconditioning
4 bedrooms
2 bathrooms
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €98,900 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,406 |
| Total | ~€111,356 (12.9%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,624
Manilva gem.
~€1,650
Versch.
+180%
Over Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een doorverkochte woning van €860.000 in de Valenciaansgemeenschap kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inkalkuleren?
Jaarlijkse bedrijfskosten zijn onder meer: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut – wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 186 m²
- Energiecertificaat
- G


