Lägenhet i Manilva
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
4 Sovrum2 Badrum186 m²
Beskrivning
Denna exklusiva bostadscomplex ligger i den charmanta staden Manilva och erbjuder en unik möjlighet att leva direkt vid stranden. Med totalt 43 fastigheter kan invånare välja mellan lägenheter, markplan och penthouses, alla utformade för att maximera utsikten över havet. Närheten till havet, endast 400 meter bort, säkerställer snabb och enkel tillgång till stränderna, medan flygplatsen ligger 33 kilometer bort och underlättar internationella förbindelser. Denna plats är perfekt för dem som söker en lugn miljö utan att offra moderna bekvämligheter.UTOMHUSOMRÅDENExterören på denna bostadscomplex är utformade för att erbjuda en livsstil i harmoni med omgivningen. Fastigheterna har privata terrasser, perfekta för att njuta av havsutsikten och det mediterranea klimatet. Dessutom omfattar komplexet stora trädgårdsområden som ger gröna ytor för avkoppling och rekreation. Gemenskapen har även ett solarium, idealiskt för solbadning i en lugn och privat miljö. Strandsituationen säkerställer att invånare kan njuta av havsbrisen och panoramautsikten.INOMHUSOMRÅDENBostäderna är utrustade med högkvalitativa detaljer för att säkerställa maximal komfort och funktionalitet. Porslinskaklat golv ger en touch av elegans och hållbarhet i interiören. Varje fastighet är utrustad med moderna apparater och ett hemautomationssystem som underlättar kontrollen av olika hemfunktioner. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, medan videointelefonen ger extra säkerhet. Layouten på bostäderna varierar mellan 1 och 4 sovrum, med alternativ för 1 eller 2 badrum, vilket tillgodoser behoven hos olika familjetyper.GEMENSAMMA OMRÅDENBostadskomplexet erbjuder en rad gemensamma områden som förbättrar boendet för dess invånare. Bland dem finns en gemensam pool, idealisk för att svalna under varma somardagar. För dem som vill vara aktiva finns gemenskapsgymnasiet utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage som ger bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Dessa faciliteter är utformade för att främja en hälsosam och aktiv livsstil i en säker och välkomnande miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 186 m² |
| Våning | 0 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 38236880-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Community gym
Community garage
Private terrace
Inbyggda garderober
Home automation system
Videoporttelefon
Porcelain tile flooring
Communal garden
Solarium
Luftkonditionering
4 bedrooms
2 bathrooms
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €98,900 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,406 |
| Total | ~€111,356 (12.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,624
Manilva genomsn.
~€1,650
Diff.
+180%
Om Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en omförsäljd fastighet på 860 000 EUR i Valenciaregionen bör du räkna med cirka 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, skräpavgift, hemförsäkring och verktyg.
Kan jag ordna en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videotur.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 186 m²
- Energicertifikat
- G


