Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja, Aloha

Con 171 m2, este apartamento de nueva construcción en planta baja en Aloha es una de las unidades de 2 dormitorios más amplias de este desarrollo de baja altura de 2 plantas. La cocina de concepto abierto y la sala de estar están diseñadas para traer luz natural en todo el ancho de la planta baja, y cada uno de los 2 dormitorios dobles dispone de su propio cuarto de baño. Las unidades en planta baja incluyen un jardín privado personalizable, añadiendo espacio exterior más allá de la terraza principal. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche.Aloha se sitúa en el distrito de Nueva Andalucía, cerca de la intersección de la Avenida del Prado y la red de carreteras que conecta con Puerto Banús, aproximadamente 5 kilómetros al suroeste. El Golf Valley, que bordea Aloha por tres lados, sitúa varios de los clubs de golf establecidos de la Costa del Sol a una corta distancia en coche. La Golden Mile se extiende a lo largo de la costa cercana, con su concentración de restaurantes, beach clubs y comercios. Aloha es una zona residencial tranquila y de baja densidad con acceso directo tanto al centro de Marbella como a la N-340.A EUR 1.185.930, el precio por m2 asciende a aproximadamente EUR 6.936. Se trata de una obra nueva, por lo que se aplica IVA al 10% en lugar de ITP, añadiendo alrededor de EUR 118.593 al coste de compra. Los honorarios notariales suelen ser EUR 600 a 1.200, registro de la propiedad EUR 400 a 800, y honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad listados actualmente y los compradores deben confirmar esta cifra con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido valorado para esta propiedad. La calificación energética es G.