Erdgeschoss-Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Aloha

Mit 171 m2 ist dieses erdgeschossige Neubau-Apartment in Aloha eine der größeren 2-Zimmer-Einheiten in dieser niedrigen, 2-geschossigen Anlage. Die offene Küche und der Wohnbereich sind so gestaltet, dass natürliches Licht über die gesamte Breite des Erdgeschosses eindringt, und jedes der 2 Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Badezimmer. Erdgeschoss-Einheiten verfügen über einen personalisierbaren privaten Garten, der zusätzlichen Außenraum über die Hauptterrasse hinaus bietet. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Aloha liegt im Stadtteil Nueva Andalucía, in der Nähe der Kreuzung der Avenida del Prado und des Straßennetzes, das mit Puerto Banús verbunden ist, etwa 5 Kilometer südwestlich. Das Golf Valley, das Aloha auf drei Seiten begrenzt, bringt mehrere etablierte Golfclubs der Costa del Sol in kurze Fahrtdistanz. Die Golden Mile erstreckt sich entlang der nahegelegenen Küste mit ihrer Konzentration von Restaurants, Strandclubs und Einzelhandelsbetrieben. Aloha ist ein ruhiges Wohngebiet mit geringer Dichte mit direktem Zugang sowohl zum Stadtzentrum von Marbella als auch zur N-340.Zu EUR 1.185.930 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 6.936. Dies ist ein Neubau, daher gilt MwSt. von 10% anstelle von ITP, was etwa EUR 118.593 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800, und Anwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren aufgelistet und Käufer sollten diese vor der Unterzeichnung mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Immobilie noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.