Ático de 2 Dormitorios en Nueva Construcción, 3ª Planta, Cerros del Águila

En la tercera planta de una promoción de nueva construcción de 36 viviendas en Cerros del Águila, este ático de 2 dormitorios y 2 baños mide 101m² y ofrece vistas al mar desde su terraza privada. El interior cuenta con pavimento de gres porcelánico en toda la superficie, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, persianas eléctricas y sistema de domótica. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados, y la cocina incorpora electrodomésticos integrados.Cerros del Águila se sitúa dentro de Las Lagunas de Mijas, una zona residencial consolidada en el interior respecto a la costa de la Costa del Sol. La promoción dista aproximadamente 5km de la playa más cercana y 1km de un campo de golf. El Aeropuerto de Málaga es accesible en unos 20 minutos en coche, lo que la convierte en una zona práctica para viajeros frecuentes e inversores internacionales.Al tratarse de nueva construcción, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%. No se aplica ITP. Las cuotas de comunidad figuran actualmente como cero; el agente puede confirmar el gasto de conservación previsto una vez finalizada la promoción. La vivienda tiene una calificación energética de G. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos disponible en la zona de aparcamiento comunitaria.Las instalaciones comunitarias incluyen piscina, jardines ajardinados y gimnasio. La terraza privada de la tercera planta tiene vistas a la zona de piscina comunitaria y la costa más allá. Un ascensor sirve todas las plantas de la promoción.