Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau, 3. Obergeschoss, Cerros del Águila

In der dritten Etage einer Neubausiedlung mit 36 Einheiten in Cerros del Águila bietet dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine Fläche von 101m² und Meerblick von der privaten Terrasse. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugboden durchgehend, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien und ein Hausautomationssystem. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und die Küche verfügt über integrierte Geräte.Cerros del Águila liegt innerhalb von Las Lagunas de Mijas, einem etablierten Wohngebiet im Landesinneren der Costa del Sol. Die Anlage befindet sich etwa 5km vom nächsten Strand entfernt und 1km von einem Golfplatz. Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gegend praktisch für häufig reisende und internationale Käufer macht.Da es sich um einen Neubau handelt, ist der Kauf mit einer IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% belastet. ITP fällt nicht an. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf null festgesetzt; der Makler kann die erwartete Betriebsgebühr bestätigen, sobald die Anlage fertiggestellt ist. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Ein Ladesystem für Elektrofahrzeuge ist im gemeinschaftlichen Parkbereich vorhanden.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Swimmingpool, angelegte Gärten und ein Fitnessstudio. Die private Terrasse im dritten Obergeschoss hat einen Blick auf den Gemeinschaftspool und die Küstenlinie dahinter. Ein Aufzug bedient alle Etagen der Anlage.