1 / 50

Apartamento de 3 Dormitorios en Segunda Planta en La Torre de la Horadada

Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Dormitorios2 Banos108 m²

Descripción

Uno de 24 inmuebles en un complejo de obra nueva a 250 metros de la costa, este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños totalmente amueblado se encuentra en la segunda planta de un edificio de 3 plantas en La Torre de la Horadada y dispone de 108 m² de superficie interior. El apartamento incluye una terraza privada, una plaza de garaje y un ascensor que sirve todas las plantas. Dispone de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, y la preinstalación de aire acondicionado está lista para una fácil adaptación a los meses más cálidos. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados.La Torre de la Horadada es un pequeño distrito costero de Pilar de la Horadada, con Playa de la Torre de la Horadada y Playa de Mil Palmeras a una distancia de paseo. La zona cuenta con un puerto pesquero, una selección de restaurantes de mariscos en el paseo marítimo y un mercado semanal en el centro de la localidad de Pilar de la Horadada, aproximadamente a 2 kilómetros tierra adentro. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche. La Torre de la Horadada también está muy cerca del parque natural Salinas de San Pedro del Pinatar, justo al otro lado de la frontera murciana.Los gastos de comunidad aún no están confirmados; consulte con el agente para conocer la cifra más reciente. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad de obra nueva. La calificación energética es G. La Torre de la Horadada atrae tanto a propietarios ocupantes como a inversores de alquiler vacacional, dada su ubicación en la Costa Blanca Sur, y el complejo se encuentra en una zona turística activa.Las zonas comunitarias del complejo incluyen un jardín paisajístico, una piscina, un jacuzzi, un gimnasio y una zona de juegos infantiles, todo ello gestionado por la comunidad de residentes. El complejo contiene 24 unidades en total, distribuidas entre apartamentos, propiedades en planta baja y áticos.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida108 m²
Planta2 / 3
Certificado energéticoG
Referencia73811377-07

Características

Piscina comunitaria
Community gym
Communal jacuzzi
Children's play area
Communal landscaped gardens
Armarios empotrados
Suelo radiante
Air conditioning pre-installation
Fully furnished
Garaje
Ascensor
Private terrace
Obra nueva

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8557, -0.7661


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€49,439
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,202
Total~€56,241 (13.1%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€3,981

Pilar de la Horadada media

~€1,650

Dif.

+141%


Sobre Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos y costes de compra se aplican a esta propiedad?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra está sujeta al IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) al 10% del precio de compra más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,5%. El ITP no aplica. Además, los compradores deben presupuestar los gastos notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en España?
Sí. Los bancos españoles generalmente conceden hipotecas a no residentes, aunque suelen exigir un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales en España oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, según la entidad y el perfil financiero del solicitante. Un corredor de hipotecas familiarizado con el mercado español puede ayudarle a comparar opciones.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento estimados de este apartamento?
Los gastos de comunidad aún no están confirmados para este desarrollo; consulte con el agente para conocer la cifra actual. El IBI (impuesto anual sobre la propiedad) aún no ha sido tasado, ya que se trata de una propiedad de obra nueva. Los gastos de basura también deben ser confirmados por la autoridad local. Los contratos de servicios de agua y electricidad se configuran por separado por el propietario.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota?
Sí. El agente puede organizar una visita por vídeo en directo en el momento que le convenga, permitiéndole recorrer el apartamento y las zonas comunitarias en tiempo real. También puede enviar a su solicitud un conjunto completo de 50 fotografías y los planos disponibles. Las visitas presenciales están disponibles por cita previa.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
La Torre de la Horadada es una zona turística activa en la Costa Blanca Sur, con demanda de visitantes a corto plazo durante la primavera, verano y otoño. Las instalaciones comunitarias del complejo, la especificación amueblada y la proximidad a la playa la hacen práctica para alquiler vacacional. Necesitará una licencia turística de la Generalitat Valenciana antes de hacer alquileres a corto plazo; el agente puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Qué implica el proceso de compra?
Primero, obtenga un NIE español (número de identificación fiscal) en un consulado español o a través de un gestor local. Una vez que haya acordado los términos, se paga una cantidad de reserva para asegurar la propiedad mientras se preparan los contratos. Las partes firman entonces un contrato de compraventa privado (arras o compraventa), momento en el que se paga un depósito adicional, comúnmente el 10% del precio de compra. La finalización tiene lugar ante notario, momento en el que se transfiere el saldo y se entregan las llaves. Se recomienda encarecidamente contar con representación legal independiente en todo el proceso.

Price

€429,900€3,981/m²

Ref: 73811377-07

Consulta rápida

¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
108 m²
Certificado energético
G
HomeSearchEnquireCall