Driekamerappartement op de tweede verdieping in La Torre de la Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers108 m²
Beschrijving
Een van de 24 woningen in een nieuwbouwcomplex 250 meter van de kust, dit volledig gemeubileerde appartement met 3 kamers en 2 badkamers is gelegen op de tweede verdieping van een 3-verdiepingenbouw in La Torre de la Horadada en heeft een oppervlakte van 108 m². Het appartement beschikt over een privéterras, een garageplek en een lift die alle verdiepingen bedient. Vloerverwarming is overal aangebracht, en airconditionering is voorgekoppeld voor eenvoudige aanpassing in de warmere maanden. Ingebouwde garderobe kast is inbegrepen in de slaapkamers.La Torre de la Horadada is een klein kustgebied van Pilar de la Horadada, met Playa de la Torre de la Horadada en Playa de Mil Palmeras beide op loopafstand. Het gebied heeft een vissershaven, een selectie van zeevruchtenrestaurants langs de kust, en een weekmarkt in het centrum van Pilar de la Horadada ongeveer 2 kilometer landinwaarts. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden. La Torre de la Horadada ligt ook dicht bij het natuurpark Salinas de San Pedro del Pinatar, net over de grens van Murcia.Gemeenschapsbijdragen zijn momenteel niet bevestigd; vraag de makelaar om het meest recente bedrag. IBI is nog niet bepaald voor deze nieuwbouwwoning. De energiewaarde is G. La Torre de la Horadada trekt een mix van eigenaar-bewoners en vakantieverhuurders aan vanwege de ligging aan de Costa Blanca South, en het complex ligt in een toeristisch actieve zone.De gemeenschappelijke ruimten van het complex omvatten een aangelegde tuin, een zwembad, een jacuzzi, een sportschool, en een kinderspeelplaats, allemaal beheerd in de bewonersvereniging. Het complex telt in totaal 24 eenheden, verdeeld over appartementen, begane-grondwoningen en penthouses.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 108 m² |
| Verdieping | 2 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 73811377-07 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Community gym
Communal jacuzzi
Children's play area
Communal landscaped gardens
Inbouwkasten
Vloerverwarming
Air conditioning pre-installation
Fully furnished
Garage
Lift
Private terrace
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8557, -0.7661
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,439 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,202 |
| Total | ~€56,241 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,981
Pilar de la Horadada gem.
~€1,650
Versch.
+141%
Over Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopasten en kosten zijn van toepassing op deze woning?
Als een nieuwbouw in de Valenciaanser Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegeltaks van 1,5% met zich mee. ITP is niet van toepassing. Daarnaast moeten kopers rekening houden met notariskosten (meestal EUR 600–1.200), kadasterkosten (meestal EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek in Spanje krijgen?
Ja. Spaanse banken verlenen doorgaans hypotheken aan niet-ingezetenen, hoewel zij doorgaans een storting van 30–40% van de aankoopprijs vereisen. Huidige variabele en vaste hypotheekrentes in Spanje variëren van ongeveer 3,5% tot 4,5%, afhankelijk van de geldverstrekker en het financiële profiel van de aanvrager. Een hypotheekmakelaar die vertrouwd is met de Spaanse markt kan helpen bij het vergelijken van opties.
Wat zijn de geschatte exploitatiekosten voor dit appartement?
Gemeenschapsbijdragen zijn nog niet bevestigd voor deze ontwikkeling; vraag de makelaar naar het huidige bedrag. IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting) is nog niet bepaald omdat het pand een nieuwbouw betreft. Basura (afvalstoffenheffing) worden ook bevestigd door de lokale autoriteiten. Dienstverleningarbeiten voor water en elektriciteit worden afzonderlijk door de eigenaar opgezet.
Kan ik deze woning op afstand bezichtigen?
Ja. De makelaar kan een live-videobezichtiging op een moment dat u uitkomt inregelen, zodat u in real-time rondgang in het appartement en de gemeenschappelijke ruimten kunt maken. Een volledige set van 50 foto's en eventuele beschikbare plattegronden kunnen ook op aanvraag worden verzonden. Persoonlijke bezichtigingen zijn na afspraak beschikbaar.
Is dit appartement geschikt voor vakantieverhuur?
La Torre de la Horadada is een actief toeristisch gebied aan de Costa Blanca South, met vraag van korte-termijnbezoekers in het voor-, zomer- en herfstseizoen. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, de gemeubileerde uitvoering en de nabijheid van het strand maken het praktisch voor vakantieverhuur. U hebt een toeristenvergunning nodig van de Generalitat Valenciana voordat u korte-termijnverhuring mag doen; de makelaar kan advies geven over het aanvraagproces.
Wat inhoudt het aankoopproces?
Verkrijg eerst een Spaanse NIE (belastingidentificatienummer) bij een Spaans consulaat of via een lokale gestor. Zodra u het eens bent geworden over de voorwaarden, wordt een reserveringsvergoeding betaald om de woning veilig te stellen terwijl contracten worden opgesteld. De partijen ondertekenen dan een private koopovereenkomst (arras of compraventa), waarna een verdere storting – meestal 10% van de aankoopprijs – wordt betaald. De afsluiting vindt plaats voor een notaris, waarna het resterende bedrag wordt overgemaakt en de sleutels worden overhandigd. Onafhankelijke juridische vertegenwoordiging wordt sterk aanbevolen gedurende het gehele proces.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 108 m²
- Energiecertificaat
- G


