Villa de una planta con 3 dormitorios en La Marquesa, Rojales

Construida en una única planta sobre una parcela privada de 256m2, esta villa nueva en La Marquesa ofrece 189m2 de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La distribución incluye una sala de estar y comedor de planta abierta, cocina equipada y jardín privado. Se proporciona aparcamiento sin asfaltar dentro de los límites de la parcela, y la propiedad no tiene cuotas de comunidad. Aire acondicionado y doble acristalamiento en toda la vivienda.La Marquesa es una zona residencial consolidada dentro del municipio de Rojales, limitando con el Campo de Golf La Marquesa y bien conectada a la carretera N-332. Los servicios locales incluyen supermercados, restaurantes y centros de salud disponibles en el distrito adyacente de Ciudad Quesada, aproximadamente 10 minutos a pie desde la mayoría de las zonas de La Marquesa. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos en coche.Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%. No se aplica ITP. La propiedad tiene una calificación energética de G. Las cifras de IBI y basura aún no están confirmadas para esta parcela y deben solicitarse al agente antes del intercambio. Sin cuotas de comunidad, los gastos mensuales se limitan a suministros e impuestos municipales.La parcela de 256m2 proporciona espacio para jardín trasero y entrada privada delantera. La construcción de planta única mantiene todas las habitaciones a nivel del suelo, haciendo la villa accesible sin escaleras. Los límites de la parcela permiten paisajismo o la futura adición de una piscina privada, sujeto a los permisos de planificación relevantes del ayuntamiento de Rojales.