Einstöckige 3-Zimmer-Villa in La Marquesa, Rojales

Diese neue Villa in La Marquesa erstreckt sich über eine einzelne Etage auf einem 256m2 großen Privatgrundstück und bietet 189m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche und einen privaten Garten. Das Grundstück verfügt über unbefestigte Parkplätze, und das Anwesen ist mit keinen Gemeinschaftsgebühren belastet. Klimaanlage und Doppelverglasung sind in der gesamten Immobilie vorhanden.La Marquesa ist ein etabliertes Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Rojales, begrenzt durch den La Marquesa Golf Course und gut an die Küstenstraße N-332 angebunden. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitszentren finden Sie im benachbarten Stadtteil Ciudad Quesada, etwa 10 Gehminuten von den meisten Bereichen La Marquesas entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft fällt auf diesen Kauf MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% an. ITP entfällt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. IBI- und Basura-Beträge sind für dieses Grundstück noch nicht bestätigt und sollten vor dem Austausch beim Makler erfragt werden. Ohne Gemeinschaftsgebühren beschränken sich die monatlichen Betriebskosten auf Nebenkosten und Gemeindesteuern.Das 256m2 große Grundstück bietet Platz für einen Garten im hinteren Bereich und eine private Zufahrt an der Vorderseite. Die einstöckige Bauweise hält alle Räume auf Bodenniveau und macht die Villa stufenlos zugänglich. Die Grundstücksgrenzen ermöglichen Landschaftsbau oder die zukünftige Errichtung eines privaten Pools, vorbehaltlich entsprechender Baugenehmigungen vom Rathaus Rojales.