Villa neuve de plain-pied à La Marquesa, Rojales

Villa neuve de plain-pied à La Marquesa, cette propriété offre 189m² de surface habitable sur un terrain privé de 256m². L'agencement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un espace de vie et une salle à manger ouverts donnant sur la cuisine. La climatisation et les vitrages doubles sont installés dans toute la propriété. Le bien affiche une classe énergétique G et ne comporte aucun frais de copropriété.La Marquesa est un quartier résidentiel de la commune de Rojales, limitrophe de l'urbanisation établie de Ciudad Quesada. Le secteur bénéficie d'un accès direct à l'Avenida del Golf et se situe à courte distance du centre commercial de Calle Lagos, où se concentrent supermarchés, restaurants et services de santé. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 minutes en voiture. La Marquesa elle-même se trouve dans une zone bien desservie par les aménagements plus larges de la ville de Rojales, incluant le marché hebdomadaire du jeudi.Sans frais de copropriété à payer, les coûts de fonctionnement annuels sont inférieurs à ceux d'appartements ou maisons de ville comparables à La Marquesa. L'IBI n'a pas encore été évalué pour cette nouvelle construction. En tant que villa neuve en Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. La propriété se situe à 35 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, qui propose des liaisons directes vers plusieurs aéroports du Royaume-Uni, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs envisageant également une location.Le terrain privé de 256m² offre de l'espace pour un jardin, un parking hors-route et d'éventuels agrandissements futurs selon la réglementation locale. Le format plain-pied signifie que toutes les pièces sont au niveau du sol avec accès direct aux espaces extérieurs. L'arrière du terrain bénéficie d'une vue dégagée et offre de la place pour l'aménagement paysager.