Новая вилла на участке площадью 256м2 в Ла Маркеса, Ройалес

Данная новая вилла в Ла Маркеса предлагает 189м2 жилой площади на приватном участке площадью 256м2 с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на одном уровне. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 минутах езды, что делает недвижимость практичной как для постоянного проживания, так и для длительных визитов. Строительство выполнено в соответствии со стандартной спецификацией и имеет энергокласс G.Ла Маркеса является хорошо развитым жилым районом в Ройалесе, граничащим с полем для гольфа Ла Маркеса, одним из наиболее доступных 18-луночных полей в Вега Баха. Соседняя автомагистраль CV-91 обеспечивает прямые связи с Торревьехой, примерно в 12 километрах на восток, и её торговым центром и пляжами. Повседневные удобства, включая супермаркеты и рестораны, находятся в нескольких минутах езды вдоль коридора Ройалес-Гвардамар.По цене EUR 449 500 стоимость за м2 жилой площади составляет примерно EUR 2 379. Как новостройка, применяется налог на покупку IVA в размере 10% (EUR 44 950) вместо ITP. Дополнительные расходы включают налог на передачу (AJD) в размере 1,5%, нотариальные услуги в размере примерно EUR 600–1 200, услуги земельного реестра в размере примерно EUR 400–800 и юридические услуги в размере примерно 1% плюс НДС. Никаких взносов сообщества не требуется. IBI ещё не установлен, и покупатели должны попросить у агента текущую цифру.Участок площадью 256м2 предоставляет место для частного сада и, при надлежащем разрешении на строительство, бассейна. Планировка на первом этаже подходит для покупателей, ищущих одноуровневое проживание, а границы участка позволяют озеленение или крытую террасу.