Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios con Solarium, La Marquesa

Una villa de nueva construcción en una parcela privada de 467m2 en La Marquesa, Rojales, esta propiedad de 4 dormitorios y 4 baños ofrece 260m2 de espacio construido distribuidos en 2 plantas. La distribución contempla 4 dormitorios dobles y 4 baños completos, lo que la hace adecuada para familias numerosas o aquellas que requieren flexibilidad en el uso de espacios. Un solarium se sitúa en el nivel superior, añadiendo espacio exterior utilizable sobre la zona de estar principal. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche.La Marquesa es una zona residencial dentro del municipio más amplio de Rojales, centrada en el campo de golf La Marquesa, un campo de 18 hoyos consolidado que proporciona carácter al barrio. Los servicios cotidianos, incluyendo supermercados, restaurantes e instalaciones sanitarias, están disponibles en la cercana Ciudad Quesada, aproximadamente a 3km de La Marquesa. La carretera N-332 conecta la zona con Guardamar del Segura y sus amplias playas de arena hacia el este.Con un precio de EUR 834.000, el precio por m2 de espacio construido es de aproximadamente EUR 3.208. Como propiedad de nueva construcción en la Provincia de Alicante, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 83.400 al precio de compra. La figura anual del IBI no ha sido confirmada en esta etapa, y no se aplican cuotas de comunidad. La calificación energética es G, que es estándar para villas unifamiliares de este tamaño antes de instalar sistemas renovables.La parcela de 467m2 proporciona espacio para un jardín privado y el solarium en el nivel superior amplía significativamente las opciones de vida al aire libre. Las especificaciones de piscina y paisajismo deben confirmarse con el agente, ya que los paquetes de acabado pueden variar en proyectos de nueva construcción en La Marquesa.