Neue Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und Solarium, La Marquesa

Eine Neubauvilla auf einem privaten Grundstück von 467m2 in La Marquesa, Rojales. Diese Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet 260m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Der Grundriss umfasst 4 Doppelschlafzimmer und 4 vollständige Bäder und eignet sich hervorragend für größere Haushalte oder solche, die flexible Raumnutzung benötigen. Ein Solarium befindet sich auf der obersten Ebene und bietet zusätzliche Außenfläche über dem Hauptwohnbereich. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.La Marquesa ist ein Wohngebiet innerhalb der breiteren Gemeinde Rojales und konzentriert sich um den La Marquesa Golfplatz, einen etablierten 18-Loch-Platz, der dem Viertel seinen Charakter verleiht. Tägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind in der nahe gelegenen Ciudad Quesada, etwa 3km von La Marquesa entfernt, verfügbar. Die Küstenstraße N-332 verbindet das Gebiet mit Guardamar del Segura und seinen breiten Sandstränden im Osten.Zum Preis von EUR 834.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ca. EUR 3.208. Als Neubauproperty in der Provinz Alicante beträgt die anfallende Erwerbsteuer 10% MwSt., was EUR 83.400 zum Kaufpreis hinzufügt. Ein jährlicher IBI-Wert wurde in dieser Phase noch nicht bestätigt, und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für neue Einfamilienhäuser dieser Größe vor Installation erneuerbarer Systeme üblich ist.Das Grundstück von 467m2 bietet Platz für einen privaten Garten und das Solarium auf der oberen Ebene erweitert die Außenlebensbereiche erheblich. Pool- und Landschaftsspezifikationen sollten mit dem Makler bestätigt werden, da die Ausstattungspakete bei Neubauvorhaben in La Marquesa variieren können.