Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Parcela de 500m2, Bellavista

Con 197m2 de superficie construida, esta villa de nueva construcción de 4 dormitorios y 3 baños en Bellavista se encuentra entre las parcelas más amplias de la urbanización, ubicada en un terreno de 500m2. La distribución ofrece 4 dormitorios dobles y 3 baños completos en una única unidad residencial. La propiedad incluye solarium privado, 2 plazas de aparcamiento dedicadas y acceso a piscina comunitaria. La calificación energética es G, estándar para muchas construcciones nuevas de esta categoría en la región de Valencia.Bellavista es una zona residencial de baja densidad en el borde sur de San Miguel de Salinas, localidad de aproximadamente 7.000 habitantes en la comarca de la Vega Baja. El centro urbano, con su mercado semanal y comercios cotidianos en Calle Mayor, se encuentra a corta distancia en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos en vehículo, lo que hace la ubicación práctica para quienes viajen desde el norte de Europa. Las distancias a la playa más cercana, supermercado y campo de golf están disponibles bajo solicitud al agente.Con un precio de EUR 1.250.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 6.345. Como propiedad de nueva construcción, está sujeta a IVA del 10% en lugar de ITP, lo que supone EUR 125.000 en impuesto de transmisión. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800 y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente en EUR 0, y el IBI aún no ha sido tasado ya que la referencia catastral está pendiente. El agente podrá informar una vez se asigne.La parcela de 500m2 proporciona espacio exterior a través del jardín y zonas de terraza, con el solarium ofreciendo uso al aire libre a nivel de cubierta. La piscina comunitaria se comparte con el resto de la urbanización Bellavista. Dos plazas de aparcamiento están incluidas dentro del límite de la parcela.