4-Slaapkamer nieuwbouwvilla in Bellavista, San Miguel De Salinas

Deze nieuwbouwvilla in Bellavista beschikt over 197m2 gebouwde oppervlakte op een 500m2 privé perceel en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers in een eengezinswoning met dubbele beglazing en airconditioning. Een dakterras voegt extra buitenruimte toe boven het hoofdwoongedeelte, en twee privéparkeerplaatsen zijn op het perceel inbegrepen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G en maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling met gemeenschappelijk zwembad.Bellavista is een laagdicht woongebied van San Miguel de Salinas, gelegen in het binnenland op Costa Blanca South. De urbanisatie biedt een rustige omgeving met eenvoudige wegtoegang naar de CV-95 en snelweg A-7. Het centrum van San Miguel de Salinas, met zijn wekelijkse markt, lokale winkels en restaurants aan de Calle Mayor, ligt op korte rijafstand. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 35 minuten rijden, en de zoutmeren van Torrevieja en de kuststeden Punta Prima en Orihuela Costa zijn allemaal binnen 20 minuten bereikbaar.Gemeenschappelijke lasten zijn momenteel nul voor deze ontwikkeling. Het IBI-bedrag is nog niet bevestigd en moet vóór levering met de makelaar worden geverifieerd. Als nieuwbouw in de Valencian Community gaat deze aankoop gepaard met IVA op 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelbelasting van 1,5%. ITP is niet van toepassing. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G, wat standaard is voor nieuwbouwvilla's in deze fase.Het perceel van 500m2 biedt een privétuin rond de villa, met ruimte voor buitenmeubelen en tuinaanleg. Het gemeenschappelijk zwembad wordt gedeeld met andere eigendommen in de Bellavista-ontwikkeling en wordt door de gemeenschap onderhouden. Het dakterras biedt een extra terrasniveau geschikt voor ligbedden en buitenmeubelen, met uitzicht over de Bellavista-urbanisatie.