Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Bellavista, San Miguel de Salinas

Diese Neubau-Villa in Bellavista bietet 197m2 bebaute Fläche auf einem 500m2 großen privaten Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer Einfamilien-Anordnung, durchgehend mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Ein Dachsolarium bietet zusätzliche Außenfläche oberhalb der Hauptwohnebene, und zwei private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G und ist Teil einer Neubausiedlung mit Gemeinschaftspool.Bellavista ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte in San Miguel de Salinas im Landesinneren der Costa Blanca Süd. Die Urbanisierung bietet eine ruhige Umgebung mit unkompliziertem Straßenzugang zur CV-95 und der Autobahn A-7. Das Zentrum von San Miguel de Salinas mit seinem Wochenmarkt, lokalen Geschäften und Restaurants entlang der Calle Mayor ist kurze Fahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt, und die Salzseen von Torrevieja sowie die Küstenorte Punta Prima und Orihuela Costa sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Anlage betragen derzeit null. Der IBI-Betrag ist noch nicht bestätigt und sollte vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Als Neubau in der Autonomen Gemeinschaft Valencia werden 10% IVA auf den Kaufpreis zuzüglich 1,5% AJD-Stempelsteuer fällig. ITP entfällt. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G, was für Neubauvillas in dieser Spezifikationsphase üblich ist.Das 500m2 große Grundstück bietet einen privaten Garten rund um die Villa mit Platz für Außendining und Bepflanzung. Der Gemeinschaftspool wird von anderen Objekten in der Bellavista-Anlage genutzt und wird als Gemeinschaftsanlage gepflegt. Das Solarium bietet eine zusätzliche Terrassenebene mit Platz für Liegen und Außenmöbel sowie freiem Blick über die Bellavista-Urbanisierung.