Ubicada en la encantadora localidad de San Roque, este complejo residencial ofrece 23 casas adosadas diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Las propiedades destacan por sus impresionantes vistas al mar, permitiendo a los residentes disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de su hogar. La proximidad al mar, a tan solo 2 km de distancia, y al aeropuerto, a 33 km, garantiza conexiones rápidas y eficientes con los puntos clave de la región, haciendo de esta ubicación ideal tanto para residencia permanente como para escapadas ocasionales.ESPACIOS EXTERIORESLas casas adosadas cuentan con espacios exteriores que invitan a la relajación y disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad dispone de un jardín privado, perfecto para crear un espacio personal o disfrutar de momentos familiares al aire libre. Además, las amplias terrazas ofrecen espacio adicional para el ocio, donde se pueden disfrutar de vistas al mar y agradables tardes. La comunidad también ofrece jardines comunes bien mantenidos, aportando un toque de verdor y frescura al ambiente.ESPACIOS INTERIORESEl interior de las casas adosadas está diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Con tres dormitorios y dos baños, cada espacio se optimiza para el bienestar de sus residentes. Los suelos de porcelana añaden un toque moderno y elegante, mientras que el sistema de calefacción por suelo radiante asegura una temperatura agradable durante todo el año. La inclusión de aire acondicionado y domótica permite el control completo del ambiente interior. Además, los hogares están equipados con electrodomésticos de alta calidad y armarios empotrados, proporcionando soluciones prácticas y estéticas de almacenamiento.ZONAS COMUNESEl complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que mejoran la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas destaca una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano. Para quienes deseen mantenerse activos, el gimnasio comunitario ofrece instalaciones modernas y bien equipadas. Los jardines comunes proporcionan espacio adicional para la relajación y socialización, creando un ambiente de comunidad y bienestar.
Detalles del inmueble
Tipo de propiedad
Adosado
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
133 m²
Planta
0
Certificado energético
A–B
Referencia
39261924-02
Características
Piscina comunitaria
Jardín privado
Community gym
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Domótica
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Vistas al mar
Obra nueva
Distancias y alrededores
✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)
Ubicación en el mapa
Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€57,960
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,098
Total
~€66,108 (13.1%)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,789
San Roque media
~€1,650
Dif.
+130%
Sobre Torreguadiaro San Diego, San Roque
San Roque es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de esta casa adosada?
Para una propiedad de reventa a €504,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguro del hogar y servicios (agua, luz, gas).
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours grabados en video.