Rivitalo San Roquessa
Torreguadiaro San Diego, San Roque · Cadiz
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet133 m²
Kuvaus
San Roquen kauniissa kaupungissa sijaitseva asuinalue tarjoaa 23 rivitaloa niille, jotka etsivät täydellistä tasapainoa mukavuuden ja tyylin välillä. Kiinteistöt erottuvat huomattavalla merinäkymällään, jonka avulla asukkaat voivat nauttia ympäristön kauneudesta kotonaan. Kylläisenläheisyys, vain 2 km päässä, ja lentokentän läheisyys, 33 km päässä, takaavat nopeat ja tehokkaat yhteydet alueen tärkeimpiin paikkoihin, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen sekä pysyvään asumiseen että satunnaisiin vierailuihin.ULKOALUEETRivitaloissa on ulkoalueita, jotka houkuttelevat rentoutumiseen ja välimerenilmaston nautintoon. Jokaisella kiinteistöllä on yksityinen puutarha, joka on sopiva henkilökohtaisen vetäytymispaikan luomiseen tai perheen ulkoiluhetkien nauttimiseen. Lisäksi väljät terassit tarjoavat lisätilaa vapaa-ajalle, missä voi nauttia merellisestä näkymästä ja miellyttävistä illoista. Asuinalue tarjoaa myös hyvin ylläpidettyjä yhteisiä puutarhoja, jotka tuovat vihreyttä ja tuoreutta ympäristöön.SISÄALUEETRivitalojen sisäpuoli on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toiminnallisuutta. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella jokainen tila on optimoitu asukkaiden hyvinvoinnille. Posliininlaattaiset lattiat lisäävät modernin ja tyylikkään tunteen, kun taas lattialämmitysjärjestelmä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Ilmastointi ja kotiautomatiikko mahdollistavat sisäympäristön täydellisen hallinnan. Lisäksi kodit on varustettu laadukkaallailla kodinkoneilla ja koteloituilla vaatekaapeilla, jotka tarjoavat käytännöllisiä ja esteettisiä varastointiratkaisuja.YHTEISET ALUEETAsuinalueella on useita yhteisiä alueita, jotka parantavat asukkaiden asumiskokemusta. Niistä erottuu yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen jäähtymiseen kuumina kesäpäivinä. Aktiivisesti halutaville asukkaille yhteinen kuntosali tarjoaa moderneja ja hyvin varusteltuja tiloja. Yhteiset puutarhat tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen, luoden yhteisöllisen ja hyvinvoinnin ilmapiirin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 133 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | A–B |
| Viite | 39261924-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Yksityinen puutarha
Community gym
Ilmastointi
Lattialämmitys
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kotiautomaatio
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Merinäköala
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,960 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,098 |
| Total | ~€66,108 (13.1%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,789
San Roque keskim.
~€1,650
Ero
+130%
Tietoa alueesta Torreguadiaro San Diego, San Roque
San Roque on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyytävän kiinteistön osalta, jonka hinta on €504,000 Valencian alueella, voidaan odottaa noin 10-12% ostohintaan lisäksi.
Voinko saada asuntolainaa ulkomaalaisen asettajana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ulkomaalaisen asettajalle asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnan mukaan.
Mitkä ovat jatkuvat kustannukset, joita minun tulisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: kiinteistöveron (IBI), jätemaksun, kotivakuutuksen ja energia- ja vesimaksut.
Voinko järjestää katselun?
Kyllä – tarjoamme kasvokkain käyntejä, videopuheluita ja tallennettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Energiatodistus
- A–B
