Radhus i San Roque
Torreguadiaro San Diego, San Roque · Cadiz
3 Sovrum2 Badrum133 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden San Roque erbjuder denna boendecomplex 23 radhus designade för dem som söker en perfekt balans mellan komfort och stil. Fastigheterna utmärks av sina imponerande havsutsikter, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av omgivningens skönhet från hemmet. Närhet till havet, endast 2 km bort, och flygplatsen, 33 km bort, säkerställer snabba och effektiva förbindelser till viktiga punkter i regionen, vilket gör denna plats ideal för både permanent boende och intermittenta besök.UTOMHUSYTORRadhussen har utomhusytor som inbjuder till avslappning och njutning av det mediterrana klimatet. Varje fastighet har en privat trädgård, perfekt för att skapa ett personligt refugium eller njuta av utomhusstunder med familjen. Dessutom erbjuder de rymliga terrasserna extra utrymme för fritid, där man kan njuta av havsutsikter och behagliga kvällar. Complexet erbjuder även välskötta gemensamma trädgårdar som tillför grönska och fräschör till miljön.INOMHUSYTORInteriören i radhussen är utformad för att erbjuda maximalt komfort och funktionalitet. Med tre sovrum och två badrum är varje utrymme optimerat för invånarnas välbefinnande. Porslinskaklat golv ger en modern och elegant touch, medan värmesystemet under golvet säkerställer en behaglig temperatur året runt. Luftkonditionering och hemautomation möjliggör fullständig kontroll över inomhusmiljön. Dessutom är bostäderna utrustade med högkvalitativa apparater och inbyggda garderober som erbjuder praktiska och estetiska förvaringslösningar.GEMENSAMMA UTRYMMENBoendeckomplexet erbjuder ett urval av gemensamma utrymmen som förbättrar invånarnas boendeupplevelse. Bland dessa framstår en gemensam pool, idealisk för att svalna på varma sommardagar. För dem som vill hålla sig aktiva erbjuder gemenskapsgymmet moderna och välutrustad faciliteter. De gemensamma trädgårdarna erbjuder ytterligare utrymme för avslappning och sociala aktiviteter, vilket skapar en känsla av gemenskap och välbefinnande.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 133 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | A–B |
| Referens | 39261924-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Privat trädgård
Community gym
Luftkonditionering
Golvvärme
Inbyggda garderober
Hemautomation
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Havsutsikt
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,960 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,098 |
| Total | ~€66,108 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,789
San Roque genomsn.
~€1,650
Diff.
+130%
Om Torreguadiaro San Diego, San Roque
San Roque är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en begagnad fastighet till €504 000 i Valenciaregionen kan du räkna med ungefär 10-12% extra på köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder typiskt bolån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-, vatten- och värmekostnader.
Kan jag ordna en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 133 m²
- Energicertifikat
- A–B
