1 / 23

Таунхаус в San Roque

Torreguadiaro San Diego, San Roque · Cadiz

3 Спальни2 Ванные133 m²

Описание

Расположенный в очаровательном городе San Roque, данный жилой комплекс предлагает 23 таунхауса, разработанные для тех, кто ищет идеальный баланс между комфортом и стилем. Объекты выделяются впечатляющим видом на море, что позволяет жильцам наслаждаться красотой окружающей среды из уюта своего дома. Близость к морю, всего 2 км, и аэропорту, в 33 км, обеспечивает быстрое и удобное сообщение с ключевыми точками региона, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для периодических визитов.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАТаунхаусы имеют открытые площади, приглашающие к расслаблению и наслаждению средиземноморским климатом. Каждая недвижимость имеет частный сад, идеальный для создания личного уголка или проведения семейных мероприятий на открытом воздухе. Кроме того, просторные террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха, откуда можно насладиться видом на море и приятными вечерами. Комплекс также предлагает ухоженные общие сады, добавляющие зелень и свежесть к окружающей среде.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьер таунхаусов разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами каждое пространство оптимизировано для благополучия жильцов. Полы из керамической плитки придают современный и элегантный вид, в то время как система подогрева полов обеспечивает приятную температуру в течение всего года. Кондиционирование воздуха и система домашней автоматизации обеспечивают полный контроль над внутренней средой. Кроме того, дома оснащены высокачественными приборами и встроенными шкафами, обеспечивающими практичные и эстетичные решения для хранения.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает набор общих площадей, которые улучшают качество жизни его жильцов. Среди них выделяется общее плавательное бассейн, идеальный для охлаждения в жаркие летние дни. Для тех, кто хочет оставаться активным, общественный спортзал предлагает современные и хорошо оборудованные объекты. Общие сады предоставляют дополнительное пространство для отдыха и общения, создавая атмосферу общности и благополучия.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни3
Ванные2
Площадь133 m²
Этаж0
ЭнергосертификатA–B
Код объекта39261924-02

Удобства

Общий бассейн
Частный сад
Community gym
Кондиционер
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Умный дом
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Вид на море
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620


Энергосертификат

Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.

AМинимум по нормам
B
C
D
E
F
G

Ожидаемый класс

A–B

В оформлении

С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.


Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,960
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,098
Total~€66,108 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,789

San Roque сред.

~€1,650

Разн.

+130%


О районе Torreguadiaro San Diego, San Roque

San Roque — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродаваемой недвижимости стоимостью €504 000 в регионе Валенсии рассчитывайте примерно на 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку, если я не являюсь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€504,000€3,789/m²

Ref: 39261924-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
133 m²
Энергосертификат
A–B
HomeSearchEnquireCall