1 / 23

Townhouse in San Roque

Torreguadiaro San Diego, San Roque · Cadiz

3 Slaapkamers2 Badkamers133 m²

Beschrijving

Gelegen in de charmante stad San Roque biedt dit wooncomplex 23 townhouses ontworpen voor degenen die een perfecte balans zoeken tussen comfort en stijl. De eigenschappen vallen op door hun indrukwekkende zeezicht, wat bewoners in staat stelt de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van hun huis te genieten. De nabijheid van de zee, slechts 2 km verderop, en het vliegveld, 33 km verderop, verzekeren snelle en efficiënte verbindingen met belangrijke punten in de regio, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als occasionele bezoeken.BUITENRUIMTENDe townhouses beschikken over buitenruimten die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privétuin, perfect voor het creëren van een persoonlijke plek of voor het genieten van buitenmomenten met het gezin. Bovendien bieden de ruime terrassen extra ruimte voor recreatie, waar men kan genieten van zeezicht en aangename avonden. Het complex biedt ook goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, die groen en frisheid toevoegen aan de omgeving.BINNENRUIMTENHet interieur van de townhouses is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Met drie slaapkamers en twee badkamers is elke ruimte geoptimaliseerd voor het welzijn van de bewoners. Porseleinengels voegen een modern en elegant tintje toe, terwijl het vloerverwarmiingssysteem het hele jaar door een aangenaam temperatuur waarborgt. Airconditionering en domotica maken volledige controle over de binnenomgeving mogelijk. Daarnaast zijn de woningen uitgerust met hoogwaardige apparaten en ingebouwde kasten, wat praktische en esthetische opslagruimten biedt.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet wooncomplex beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimten die de woonervaring van de bewoners verbeteren. Hieronder valt een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor verkoeling op warme zomerdagen. Voor wie actief wil blijven, biedt de gemeenschapsgym moderne en goed uitgeruste faciliteiten. De gemeenschappelijke tuinen bieden extra ruimte voor ontspanning en socializen, wat een gevoel van gemeenschap en welzijn creëert.

Objectdetails

WoningtypeRijtjeshuis
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak133 m²
Verdieping0
EnergiecertificaatA–B
Referentie39261924-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Community gym
Airconditioning
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Domotica
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Zeezicht
Nieuwbouw

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620


Energiecertificaat

Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.

AWettelijk minimum
B
C
D
E
F
G

Verwacht label

A–B

In behandeling

Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.


Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,960
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,098
Total~€66,108 (13.1%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,789

San Roque gem.

~€1,650

Versch.

+130%


Over Torreguadiaro San Diego, San Roque

San Roque is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoop kosten voor deze townhouse?
Voor een bestaande woning van €504 000 in de Valenciana regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% extra op de aankoop prijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen van tot 60-70% van de aankoop prijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse onderhoudskosten omvatten: IBI onroerende-zaakbelasting, afvalbelasting, woonverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€504,000€3,789/m²

Ref: 39261924-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
townhouse
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
133 m²
Energiecertificaat
A–B
HomeSearchEnquireCall