Townhouse in San Roque
Torreguadiaro San Diego, San Roque · Cadiz
3 Slaapkamers2 Badkamers133 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad San Roque biedt dit wooncomplex 23 townhouses ontworpen voor degenen die een perfecte balans zoeken tussen comfort en stijl. De eigenschappen vallen op door hun indrukwekkende zeezicht, wat bewoners in staat stelt de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van hun huis te genieten. De nabijheid van de zee, slechts 2 km verderop, en het vliegveld, 33 km verderop, verzekeren snelle en efficiënte verbindingen met belangrijke punten in de regio, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als occasionele bezoeken.BUITENRUIMTENDe townhouses beschikken over buitenruimten die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privétuin, perfect voor het creëren van een persoonlijke plek of voor het genieten van buitenmomenten met het gezin. Bovendien bieden de ruime terrassen extra ruimte voor recreatie, waar men kan genieten van zeezicht en aangename avonden. Het complex biedt ook goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, die groen en frisheid toevoegen aan de omgeving.BINNENRUIMTENHet interieur van de townhouses is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Met drie slaapkamers en twee badkamers is elke ruimte geoptimaliseerd voor het welzijn van de bewoners. Porseleinengels voegen een modern en elegant tintje toe, terwijl het vloerverwarmiingssysteem het hele jaar door een aangenaam temperatuur waarborgt. Airconditionering en domotica maken volledige controle over de binnenomgeving mogelijk. Daarnaast zijn de woningen uitgerust met hoogwaardige apparaten en ingebouwde kasten, wat praktische en esthetische opslagruimten biedt.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet wooncomplex beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimten die de woonervaring van de bewoners verbeteren. Hieronder valt een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor verkoeling op warme zomerdagen. Voor wie actief wil blijven, biedt de gemeenschapsgym moderne en goed uitgeruste faciliteiten. De gemeenschappelijke tuinen bieden extra ruimte voor ontspanning en socializen, wat een gevoel van gemeenschap en welzijn creëert.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 133 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | A–B |
| Referentie | 39261924-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Community gym
Airconditioning
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Domotica
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile floors
Communal gardens
Zeezicht
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Torreguadiaro San Diego, San Roque · 36.3206, -5.2620
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,960 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,098 |
| Total | ~€66,108 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,789
San Roque gem.
~€1,650
Versch.
+130%
Over Torreguadiaro San Diego, San Roque
San Roque is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoop kosten voor deze townhouse?
Voor een bestaande woning van €504 000 in de Valenciana regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% extra op de aankoop prijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen van tot 60-70% van de aankoop prijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse onderhoudskosten omvatten: IBI onroerende-zaakbelasting, afvalbelasting, woonverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 133 m²
- Energiecertificaat
- A–B
