Chalet Adosado de 3 Dormitorios con Paneles Solares en Carrefour, Torrevieja
Carrefour, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios2 Banos150 m²70 m² parcela
Descripción
Este chalet adosado orientado al oeste en la Residencial Aquapark, Carrefour, cuenta con 150m² de superficie construida distribuidos en tres niveles, con 3 dormitorios, 2 baños, una terraza de 10m² y una parcela de 70m². Construido en 1991, dispone de un sistema de paneles solares con almacenamiento en batería que acumula la electricidad generada durante el día para su uso por la tarde-noche, reduciendo la dependencia de la red eléctrica. La planta baja alberga un salón-comedor, cocina reformada, un dormitorio y un cuarto de ducha, proporcionando vivienda en una sola planta para quienes lo necesiten. Un semisótano accesible desde la cocina ofrece una sala adicional actualmente acondicionada como despacho, con una zona de lavandería independiente. En la planta superior, dos dormitorios más cuentan con aire acondicionado, y el baño familiar incluye una bañera de hidromasaje.La Residencial Aquapark se sitúa en el distrito de Carrefour, una de las zonas más prácticas de Torrevieja para servicios y comodidades diarias. El Centro Comercial Habaneras y el supermercado Carrefour están a distancia de paseo, al igual que el Centro de Ocio Ozono en Avenida de las Habaneras, que alberga cine y restaurantes. Las escuelas, farmacias y paradas de autobús que comunican con el centro de Torrevieja y el paseo marítimo se encuentran muy cerca. Las playas de Torrevieja, incluidas Playa del Cura y Playa de los Locos, son accesibles en coche o autobús. El Aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa aproximadamente a 35 minutos de distancia por carretera.Los gastos de comunidad de la Residencial Aquapark son actualmente cero, y la urbanización dispone de una piscina comunitaria dentro de un recinto vallado. La calificación energética es G, característica de una propiedad de esta antigüedad y tipología constructiva. Torrevieja es un municipio turístico designado, y las propiedades en la zona de Carrefour se utilizan regularmente tanto como residencias permanentes como para alquiler vacacional, dada la concentración de servicios y población durante todo el año.El solarium privado en la planta superior proporciona espacio exterior para comer o descansar, además de la terraza de planta baja. Se incluye un trastero. La parcela de 70m² requiere poco mantenimiento, haciendo que la propiedad sea sencilla de gestionar como segunda residencia.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 150 m² |
| Terraza | 10 m² |
| Parcela | 70 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1991 |
| Orientación | West |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02477 |
Características
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Piscina comunitaria
Solárium
Terraza
Trastero
Urbanización cerrada
Solar panels with battery storage
Ground-floor bedroom
Ground-floor bathroom
Semi-basement room
West-facing orientation
Three-storey layout
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Carrefour, Torrevieja · 37.9931, -0.6869
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €23,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,874 |
| Total | ~€28,224 (11.9%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,583
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
-4%
Sobre Carrefour, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio pedido?
Para una propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), el gasto adicional principal es el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra. También deberá presupuestar los gastos de notaría, típicamente EUR 600–1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400–800, y honorarios de abogado de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. En total, los compradores suelen reservar el 12–13% adicional sobre el precio de compra para cubrir todos los gastos de adquisición.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden préstamos a no residentes, aunque las condiciones difieren de las hipotecas para residentes. Los no residentes generalmente deben aportar un depósito del 30–40% del precio de compra, financiando el banco el resto. Los tipos de interés variables y fijos actuales de los principales prestamistas oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% TAE, aunque el tipo ofertado dependerá de su perfil financiero y de la entidad prestamista.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anuales para esta propiedad?
Los gastos de comunidad para esta propiedad son actualmente cero. Los importes del IBI anual (impuesto municipal) y la basura (tasa de recogida de residuos) no están confirmados en los datos del anuncio; consulte al agente por los importes actuales, que establece la administración local y se confirman en el catastro. El sistema de paneles solares y almacenamiento en batería probablemente reducirá significativamente las facturas de electricidad en comparación con una conexión estándar.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo bajo cita, donde un agente recorre la propiedad en directo mediante videoconferencia y puede responder sus preguntas en tiempo real. Para compradores que prefieren una visita presencial, podemos organizar visitas acompañadas en un horario que le convenga. Póngase en contacto para reservar cualquiera de las opciones.
¿Hay potencial de alquiler en esta zona?
Torrevieja es un municipio turístico y el distrito de Carrefour atrae tanto alquileres vacacionales a corto plazo como alquileres de larga duración, apoyado por su proximidad al Centro Comercial Habaneras y las instalaciones de ocio en Avenida de las Habaneras. Los alquileres turísticos a corto plazo requieren una licencia turística de la Comunidad Valenciana (licencia VT), que debe obtenerse antes de publicitar la propiedad. Podemos asesorarle sobre el proceso de solicitud y conectarle con empresas locales de gestión de alquileres.
¿En qué consiste el proceso de compra en España?
El primer paso es obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para cualquier compra de propiedad en España. Una vez acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se paga un pequeño depósito para retirar la propiedad del mercado. A continuación se firma el contrato de compraventa privado (arras), en cuyo momento típicamente se paga el 10% del precio de compra. La compraventa se completa ante notario español, quien lee la escritura de propiedad (escritura) y verifica las identidades de ambas partes antes de firmar. Posteriormente, la escritura se registra en el Registro de la Propiedad a su nombre.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 150 m²
- Parcela
- 70 m²
- Certificado energético
- G


