1 / 43

Chalet Adosado de 3 Dormitorios con Paneles Solares en Carrefour, Torrevieja

Carrefour, Torrevieja · Alicante

3 Dormitorios2 Banos150 m²70 m² parcela

Descripción

Este chalet adosado orientado al oeste en la Residencial Aquapark, Carrefour, cuenta con 150m² de superficie construida distribuidos en tres niveles, con 3 dormitorios, 2 baños, una terraza de 10m² y una parcela de 70m². Construido en 1991, dispone de un sistema de paneles solares con almacenamiento en batería que acumula la electricidad generada durante el día para su uso por la tarde-noche, reduciendo la dependencia de la red eléctrica. La planta baja alberga un salón-comedor, cocina reformada, un dormitorio y un cuarto de ducha, proporcionando vivienda en una sola planta para quienes lo necesiten. Un semisótano accesible desde la cocina ofrece una sala adicional actualmente acondicionada como despacho, con una zona de lavandería independiente. En la planta superior, dos dormitorios más cuentan con aire acondicionado, y el baño familiar incluye una bañera de hidromasaje.La Residencial Aquapark se sitúa en el distrito de Carrefour, una de las zonas más prácticas de Torrevieja para servicios y comodidades diarias. El Centro Comercial Habaneras y el supermercado Carrefour están a distancia de paseo, al igual que el Centro de Ocio Ozono en Avenida de las Habaneras, que alberga cine y restaurantes. Las escuelas, farmacias y paradas de autobús que comunican con el centro de Torrevieja y el paseo marítimo se encuentran muy cerca. Las playas de Torrevieja, incluidas Playa del Cura y Playa de los Locos, son accesibles en coche o autobús. El Aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa aproximadamente a 35 minutos de distancia por carretera.Los gastos de comunidad de la Residencial Aquapark son actualmente cero, y la urbanización dispone de una piscina comunitaria dentro de un recinto vallado. La calificación energética es G, característica de una propiedad de esta antigüedad y tipología constructiva. Torrevieja es un municipio turístico designado, y las propiedades en la zona de Carrefour se utilizan regularmente tanto como residencias permanentes como para alquiler vacacional, dada la concentración de servicios y población durante todo el año.El solarium privado en la planta superior proporciona espacio exterior para comer o descansar, además de la terraza de planta baja. Se incluye un trastero. La parcela de 70m² requiere poco mantenimiento, haciendo que la propiedad sea sencilla de gestionar como segunda residencia.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida150 m²
Terraza10 m²
Parcela70 m²
Planta0
Año de construcción1991
OrientaciónWest
Certificado energéticoG
ReferenciaOH02477

Características

Aire acondicionado
Armarios empotrados
Piscina comunitaria
Solárium
Terraza
Trastero
Urbanización cerrada
Solar panels with battery storage
Ground-floor bedroom
Ground-floor bathroom
Semi-basement room
West-facing orientation
Three-storey layout

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Carrefour, Torrevieja · 37.9931, -0.6869


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

ITP (10%)€23,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,874
Total~€28,224 (11.9%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€1,583

Torrevieja media

~€1,650

Dif.

-4%


Sobre Carrefour, Torrevieja

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra además del precio pedido?
Para una propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), el gasto adicional principal es el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra. También deberá presupuestar los gastos de notaría, típicamente EUR 600–1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400–800, y honorarios de abogado de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. En total, los compradores suelen reservar el 12–13% adicional sobre el precio de compra para cubrir todos los gastos de adquisición.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden préstamos a no residentes, aunque las condiciones difieren de las hipotecas para residentes. Los no residentes generalmente deben aportar un depósito del 30–40% del precio de compra, financiando el banco el resto. Los tipos de interés variables y fijos actuales de los principales prestamistas oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% TAE, aunque el tipo ofertado dependerá de su perfil financiero y de la entidad prestamista.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anuales para esta propiedad?
Los gastos de comunidad para esta propiedad son actualmente cero. Los importes del IBI anual (impuesto municipal) y la basura (tasa de recogida de residuos) no están confirmados en los datos del anuncio; consulte al agente por los importes actuales, que establece la administración local y se confirman en el catastro. El sistema de paneles solares y almacenamiento en batería probablemente reducirá significativamente las facturas de electricidad en comparación con una conexión estándar.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo bajo cita, donde un agente recorre la propiedad en directo mediante videoconferencia y puede responder sus preguntas en tiempo real. Para compradores que prefieren una visita presencial, podemos organizar visitas acompañadas en un horario que le convenga. Póngase en contacto para reservar cualquiera de las opciones.
¿Hay potencial de alquiler en esta zona?
Torrevieja es un municipio turístico y el distrito de Carrefour atrae tanto alquileres vacacionales a corto plazo como alquileres de larga duración, apoyado por su proximidad al Centro Comercial Habaneras y las instalaciones de ocio en Avenida de las Habaneras. Los alquileres turísticos a corto plazo requieren una licencia turística de la Comunidad Valenciana (licencia VT), que debe obtenerse antes de publicitar la propiedad. Podemos asesorarle sobre el proceso de solicitud y conectarle con empresas locales de gestión de alquileres.
¿En qué consiste el proceso de compra en España?
El primer paso es obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para cualquier compra de propiedad en España. Una vez acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se paga un pequeño depósito para retirar la propiedad del mercado. A continuación se firma el contrato de compraventa privado (arras), en cuyo momento típicamente se paga el 10% del precio de compra. La compraventa se completa ante notario español, quien lee la escritura de propiedad (escritura) y verifica las identidades de ambas partes antes de firmar. Posteriormente, la escritura se registra en el Registro de la Propiedad a su nombre.

Price

€237,500€1,583/m²

Ref: OH02477

Consulta rápida

¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
150 m²
Parcela
70 m²
Certificado energético
G
HomeSearchEnquireCall