1 / 43

Zonnepaneel 3-Slaapkamer Villa in Carrefour, Torrevieja

Carrefour, Torrevieja · Alicante

3 Slaapkamers2 Badkamers150 m²70 m² perceelgrootte

Beschrijving

Deze op het westen georiënteerde villa in Residencial Aquapark, Carrefour, beslaat 150m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een 10m² terras en een 70m² perceel. Gebouwd in 1991 is deze voorzien van een zonnepaneel systeem met batterijopslag dat elektriciteit opwekt tijdens de dag opslaat voor gebruik 's avonds, wat de afhankelijkheid van het net vermindert. De begane grond omvat een woon- en eetkamer, een gerenoveerde keuken, één slaapkamer en een douchekamer, wat eenpersoons wonen biedt voor wie dat nodig heeft. Een halve kelder bereikt via de keuken biedt een extra kamer die momenteel als thuiskantoor is ingericht, met apart wasruimte. Boven bevinden zich twee verdere slaapkamers beide met airconditionering, en de familiebadkamer bevat een Jacuzzi-bad.Residencial Aquapark ligt in de wijk Carrefour, een van de meest praktische gebieden van Torrevieja voor dagelijkse voorzieningen. Het Habaneras Shopping Centre en de Carrefour supermarkt liggen op loopafstand, evenals het Ozone Leisure Centre aan de Avenida de las Habaneras, dat een bioscoop en restaurants herbergt. Scholen, apotheken en bushaltes die het centrum van Torrevieja en de boulevard bedienen, liggen allemaal dicht in de buurt. De stranden van Torrevieja, waaronder Playa del Cura en Playa de los Locos, zijn bereikbaar per auto of bus. De luchthaven van Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop.De gemeenschapskosten voor Residencial Aquapark zijn momenteel nul, en de ontwikkeling biedt een gemeenschappelijk zwembad binnen een gesloten urbanisatie. De energieklasse is G, wat typisch is voor een pand van deze leeftijd en bouwsoort. Torrevieja is een aangewezen toeristenplaats, en onroerend goed in de wijk Carrefour wordt regelmatig gebruikt als zowel permanent woonhuis als vakantieverhuur, gezien de concentratie van voorzieningen en jaarrondse bevolking.Het privé solarium op de bovenetage biedt buitenruimte voor dineren of ontspanning, naast het terras op de begane grond. Een berging is inbegrepen. Het 70m² perceel is onderhoudsvriendelijk, wat het pand eenvoudig te beheren maakt als tweede woning.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak150 m²
Terras10 m²
Perceelgrootte70 m²
Verdieping0
Bouwjaar1991
OriëntatieWest
EnergiecertificaatG
ReferentieOH02477

Voorzieningen

Airconditioning
Inbouwkasten
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Terras
Berging
Beveiligde wijk
Solar panels with battery storage
Ground-floor bedroom
Ground-floor bathroom
Semi-basement room
West-facing orientation
Three-storey layout

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Carrefour, Torrevieja · 37.9931, -0.6869


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

ITP (10%)€23,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,874
Total~€28,224 (11.9%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€1,583

Torrevieja gem.

~€1,650

Versch.

-4%


Over Carrefour, Torrevieja

Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de aankoopmeerkosten bovenop de vraagprijs?
Voor een bestaande woning in de regio Valencia (provincie Alicante) is de belangrijkste additionele kosten ITP (overdrachtsbelasting) op 10% van de aankoopprijs. U dient ook in te calculeren voor notariskosten, meestal EUR 600–1.200, kadasterkosten van EUR 400–800, en juridische honorering van circa 1% van de aankoopprijs plus btw. In totaal houden kopers gewoonlijk 12–13% op de aankoopprijs in voor alle verwervingskosten.
Kan ik als buitenlandse koper een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlanders, hoewel de voorwaarden verschillen van hypotheken voor ingezetenen. Buitenlandse kopers moeten over het algemeen een storting van 30–40% van de aankoopprijs leveren, met de bank die de rest financiert. Huidige variabele en vaste rentes bij grote leners liggen op ongeveer 3,5% tot 4,5% jaarlijks percentage, hoewel de aangeboden rente afhangt van uw financieel profiel en de lener.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor deze woning?
Gemeenschapskosten voor deze woning zijn momenteel nul. De jaarlijkse IBI-bedragen (gemeenterbelasting) en basura-bedragen (afvalstoffenheffing) zijn niet bevestigd in de advertentiegegevens – vraag de makelaar naar de huidige bedragen, die door de lokale overheid zijn vastgesteld en in het catastro-register zijn bevestigd. Het zonnepaneel- en batterijopslagsysteem zal waarschijnlijk de elektriciteitsrekeningen aanzienlijk verminderen in vergelijking met een standaardaansluiting.
Kan ik de woning op afstand bekijken voordat ik naar Spanje reis?
Ja. Wij bieden videobezichtigingen op afspraak aan, waarbij een makelaar het pand live op een videogesprek rondleidt en vragen in real-time kan beantwoorden. Voor kopers die liever persoonlijk bezoeken, kunnen wij begeleide bezichtigingen op een voor u passend moment regelen. Neem contact met ons op om een van beide opties in te plannen.
Is er verhuurpotentieel in dit gebied?
Torrevieja is een toeristenplaats en de wijk Carrefour trekt zowel kortetermijn vakantiewoningen als langetermijnverhuur aan, ondersteund door de nabijheid van het Habaneras Shopping Centre en de recreatiefaciliteiten aan de Avenida de las Habaneras. Kortetermijnverhuur voor toeristen vereist een toeristenvergunning van de regio Valencia (VT-vergunning), die vóór advertering van het pand moet worden verkregen. Wij kunnen u adviseren over het aanvraagproces en u in contact brengen met lokale verhuurmaatschappijen.
Hoe verloopt het aankoopproces in Spanje?
De eerste stap is het verkrijgen van een NIE (Número de Identificación de Extranjero), het belastingidentificatienummer dat vereist is voor aankoop van onroerend goed in Spanje. Zodra u een prijs hebt afgesproken, tekent u een reserveringscontract en betaalt u een kleine storting om het pand van de markt af te halen. Dit wordt gevolgd door een particulier koopcontract (arras), waarbij doorgaans 10% van de aankoopprijs wordt betaald. De verkoop wordt voltrokken voor een Spaanse notaris, die de eigendomsakte (escritura) voorleest en de identiteit van beide partijen verifieert voordat ondertekening plaatsvindt. De akte wordt vervolgens in uw naam in het kadaster ingeschreven.

Price

€237,500€1,583/m²

Ref: OH02477

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
150 m²
Perceelgrootte
70 m²
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall