Apartamento Renovado de 3 Dormitorios en Primera Planta, Estacion de Autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios1 Banos100 m²
Descripción
Construido en 1980 y completamente renovado, este apartamento de 100m2 en primera planta situado en Estacion de Autobuses se encuentra a aproximadamente 150 metros del paseo marítimo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño equipado con ducha tipo italiana walk-in. La cocina de planta abierta se conecta directamente con una sala de estar con espacio para un comedor completo. Un amplio pasillo interior conecta los 3 dormitorios y el baño sin necesidad de atravesar las áreas de convivencia. El edificio tiene solo 2 apartamentos por planta y dispone de ascensor en todos los niveles.Estacion de Autobuses es una zona residencial bien conectada en el centro de Torrevieja, a corta distancia a pie de la principal estación de autobuses. Supermercados y farmacias se encuentran en Calle Ramón Gallud, aproximadamente 200 metros hacia el oeste. El Mercado Municipal en Calle Patricio Pérez está a menos de 10 minutos a pie. Playa del Cura es accesible a pie en menos de 5 minutos, y el Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Al precio de EUR 179.900, se calcula EUR 1.799 por m2. El anuncio registra gastos de comunidad de EUR 0. Los datos anuales del IBI no están disponibles actualmente y deben confirmarse con el agente. La propiedad tiene una calificación energética de G, lo que es típico para apartamentos construidos en los años 80 en la zona. Torrevieja es un mercado activo de alquiler turístico, y la posición central en Estacion de Autobuses hace que este apartamento sea relevante para compradores que consideren alquiler a corto plazo sujeto a la obtención de la licencia requerida de la Comunitat Valenciana.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 100 m² |
| Planta | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
| Orientación | Este |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02298 |
Características
Renovated interiors
Balcón
Ascensor
East-facing orientation
Walk-in shower
Open-plan kitchen
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9787, -0.6724
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €17,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,177 |
| Total | ~€21,317 (11.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,799
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+9%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio solicitado?
Como propiedad de reventa en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), el principal impuesto de transferencia es el ITP al 10% del precio de compra, que en EUR 179.900 equivale aproximadamente a EUR 17.990. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Presupueste gastos totales de compra de aproximadamente 12–13% sobre el precio solicitado.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad como no residente?
Sí, los bancos españoles otorgan préstamos a no residentes. Para una propiedad con precio de EUR 179.900, la mayoría de prestamistas requerirán un depósito del 30–40%, lo que significa que necesitaría entre EUR 53.970 y EUR 71.960 en efectivo. Los tipos de hipoteca variables y fijos actuales están aproximadamente en el rango de 3,5–4,5%, aunque el tipo ofrecido dependerá de su perfil financiero y del prestamista.
¿Cuáles son los gastos operativos continuos?
El anuncio muestra gastos de comunidad de EUR 0 por mes, lo que debe verificarse con el agente antes del contrato. Los datos anuales del IBI (impuesto municipal) no están disponibles en la información actual y deben confirmarse directamente. También puede haber un cargo anual separado de basura (residuos) que cobre la autoridad local.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. OceanHome puede organizar una visita presencial en el momento que le convenga, o una visita en directo por vídeo si actualmente no está en España. Póngase en contacto con nosotros para reservar cualquiera de las dos opciones.
¿Es esta propiedad adecuada como alquiler vacacional?
Torrevieja es una zona designada como turística y las propiedades aquí pueden registrarse para alquiler a corto plazo. La posición central en Estacion de Autobuses, cerca del paseo marítimo y servicios locales, hace que este apartamento sea una opción razonable para alquiler turístico. Se requiere una licencia de alquiler de la Comunitat Valenciana antes de comercializar la propiedad para estancias cortas. Le recomendamos que hable con un gestor inmobiliario local sobre expectativas realistas de ocupación e ingresos.
¿Cómo funciona el proceso de compra en España?
Primero necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que su abogado puede solicitar en su nombre. Una vez acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito de retención (típicamente EUR 3.000–6.000) para sacar la propiedad del mercado. Posteriormente se firma un contrato de compra privado (arras), momento en el que habitualmente se transfiere el 10% del precio de compra. La firma se realiza ante notario, quien registra la escritura de propiedad. Todo el proceso de reserva a firma típicamente toma 4–8 semanas.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 100 m²
- Certificado energético
- G
