Bungaló de Planta Baja con 3 Dormitorios en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios1 Banos60 m²
Descripción
Un bungaló de planta baja construido en 1999, esta propiedad de 3 dormitorios y 1 baño ubicada en Centro, Torrevieja cuenta con 60m² de espacio habitable. La distribución incluye una zona de estar y cocina de concepto abierto, tres dormitorios y un patio privado rodeado por muros altos. Se incluyen dos plazas de aparcamiento fuera de la calle dedicadas. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad, y las persianas metálicas enrollables están colocadas en todas las ventanas.Centro es el barrio más céntrico de Torrevieja, ubicando a los residentes a distancia de paseo de Calle Ramón Gallud y del mercado semanal del viernes en el Paseo Vistalegre. Las playas Playa del Cura y Playa de los Locos son accesibles a pie, y las salinas de Torrevieja, un parque natural protegido, se encuentran a aproximadamente 1km hacia el suroeste. Los supermercados locales, farmacias y centros médicos se concentran dentro del propio barrio de Centro.La propiedad tiene una calificación energética de Exenta. Las cuotas de comunidad son nulas. Las cifras anuales del IBI y basura no están actualmente disponibles y deben confirmarse con el agente. La ubicación de Torrevieja dentro de la zona turística de Alicante permite que las licencias de alquiler a corto plazo estén disponibles en principio, y las propiedades en Centro atraen demanda durante todo el año tanto de turistas como de inquilinos a largo plazo. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 60 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1999 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02428 |
Características
Private enclosed garden
Private patio
Aire acondicionado
Metal roller shutters
Open-plan living and kitchen
Armarios empotrados
2 parking spaces
Fully furnished
No community fees
Ground floor
Energy-rating exemption
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €16,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,045 |
| Total | ~€20,095 (11.9%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,817
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+71%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra de esta propiedad?
Como propiedad usada en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), los compradores pagan el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) al 10% del precio de compra. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600–1.200, derechos de registro de aproximadamente EUR 400–800 e honorarios de abogado típicamente alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Presupueste para costos de compra totales de aproximadamente 12–13% además del precio solicitado.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca para comprar esta propiedad?
Sí. Los bancos españoles generalmente conceden préstamos a no residentes, aunque las condiciones difieren de las hipotecas para residentes. A los no residentes se les suele exigir un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales en España se sitúan ampliamente en el rango de 3,5–4,5%, aunque los tipos varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Podemos derivarle a un corredor hipotecario independiente si es necesario.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento continuos?
Las cuotas de comunidad para esta propiedad son nulas. Las cifras anuales del IBI (impuesto municipal) y basura (recogida de residuos) no están actualmente registradas en este anuncio y deben confirmarse directamente con el agente antes del intercambio. A título orientativo, el IBI en una propiedad de este tamaño y valor en Centro, Torrevieja normalmente oscilaría entre EUR 200–400 por año, pero tenga en cuenta que es solo indicativo.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no puedan viajar inmediatamente. Podemos recorrer la propiedad en tiempo real y responder preguntas sobre la marcha. Las visitas en persona pueden organizarse siete días a la semana con aviso previo; contacte con la oficina para reservar una hora.
¿Es esta propiedad adecuada para alquiler vacacional a corto plazo?
Centro, Torrevieja se encuentra dentro de una zona turística donde se pueden obtener licencias de alquiler a corto plazo (licencias VT) a través de la Comunidad Valenciana. Torrevieja atrae visitantes durante todo el año, particularmente de abril a octubre, debido a las salinas y playas. Recomendamos que contrate a un abogado local para confirmar los requisitos de licencia actuales y verificar los estatutos de la comunidad antes de la compra.
¿Qué implica el proceso de compra?
Primero, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. Una vez que haya acordado un precio, generalmente se paga una tarifa de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto va seguido de un contrato de compra privado (contrato de arras), donde ambas partes se comprometen y se intercambia un depósito de aproximadamente el 10% del precio de compra. La finalización se realiza ante notario, momento en el cual se paga el saldo y se firman las escrituras de propiedad. El proceso desde la reserva hasta la finalización generalmente toma de cuatro a ocho semanas.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 60 m²
- Certificado energético
- Exempt
