Bottenvånings 3-rumsbungalow i Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum1 Badrum60 m²
Beskrivning
En bottenvåningsbungalow från 1999 med 3 rum, 1 badrum och 60m² intern bostadsyta i Centro, Torrevieja. Planlösningen omfattar öppen vardagsrum och kök, tre sovrum och en privat uteplats omgiven av höga väggar. Två dedikerade parkeringsplatser ingår. Luftkonditionering är installerad överallt, och metallrullepersianer finns på alla fönster.Centro är Torrevieja's mest centrala område, vilket placerar boende inom gångavstånd från Calle Ramón Gallud och fredagsmarknaden på Paseo Vistalegre. Playa del Cura och Playa de los Locos stränderna är båda gångavstånd bort, och Torrevieja saltsjöar, ett skyddat naturreservat, ligger cirka 1km sydväst om området. Lokala matbutiker, apotek och medicinska centra är koncentrerade inom Centro-området självt.Fastigheten är energimärkt som Undantagen. Gemensamma avgifter är noll. Årliga IBI- och sopavgifter är för närvarande inte tillgängliga och bör bekräftas med agenten. Torrevieja's läge inom Alicante-touristområdet gör att kortidsuthyrningslicenser är tillgängliga i princip, och Centro-fastigheter lockar året runt efterfrågan från både semestergäster och långtidshyresgäster. Alicante-Elche flygplats är cirka 35 minuter med bil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Bungalow |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 60 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1999 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02428 |
Utrustning
Private enclosed garden
Private patio
Luftkonditionering
Metal roller shutters
Open-plan living and kitchen
Inbyggda garderober
2 parking spaces
Fully furnished
No community fees
Ground floor
Energy-rating exemption
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €16,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,045 |
| Total | ~€20,095 (11.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,817
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+71%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för denna fastighet?
Som en andrahandsförsäljning i Valencia Community (Alicante-provinsen) betalar köpare ITP (överföringsskatt) på 10% av köpeskillingen. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter på cirka EUR 600–1 200, lantmäteriavgifter på cirka EUR 400–800 och juridiska avgifter vanligtvis omkring 1% av köpeskillingen plus moms. Budgetera för totala köpkostnader på ungefär 12–13% utöver utropspriset.
Kan icke-bosatta få bolån för att köpa denna fastighet?
Ja. Spanska banker lånar vanligtvis till icke-bosatta, men villkoren skiljer sig från bostadslån. Icke-bosatta måste vanligtvis tillhandahålla en insats på 30–40% av köpeskillingen. Nuvarande rörliga och fasta bolåneräntor i Spanien ligger ungefär i intervallet 3,5–4,5%, även om räntorna varierar beroende på långivare och ansökarens profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare om det behövs.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Gemensamma avgifter för denna fastighet är noll. Årliga IBI (kommunal fastighetsskatt) och sopavgifter är för närvarande inte registrerade i denna annons och bör bekräftas direkt med agenten före avtal. Som vägledning skulle IBI på en fastighet av denna storlek och värde i Centro, Torrevieja vanligtvis ligga i intervallet EUR 200–400 per år, men behandla det endast som indicerande.
Kan jag besöka fastigheten på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar via WhatsApp eller videosamtal för köpare som inte kan resa omedelbar. Vi kan gå igenom fastigheten i realtid och svara på frågor när vi går. Personliga visningar kan arrangeras sju dagar i veckan med förvarning; kontakta kontoret för att boka en tid.
Är denna fastighet lämplig för kortidsuthyrning för semestrar?
Centro, Torrevieja ligger inom en turistzon där kortidsuthyrningslicenser (VT-licenser) kan erhållas genom Valencian Community. Torrevieja lockar besökare året runt, särskilt från april till oktober, på grund av saltsjöarna och stränderna. Vi rekommenderar att du anlitar en lokal jurist för att bekräfta de aktuella licensieringsmöjligheterna och kontrollera gemenskapsstadgarna före köp.
Vad innebär köpprocessen?
Först behöver du ett NIE (Número de Identificación de Extranjero), det skattekennummer som krävs för alla fastighetsaffärer i Spanien. När du väl har kommit överens om ett pris, betalar du vanligtvis en reservationsavgift för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (contrato de arras), där båda parter förbinder sig och en insats på cirka 10% av köpeskillingen utbyts. Avslutningen sker före en notarie, vid vilken punkt resterande belopp betalas och fastighetsbreven undertecknas. Processen från reservation till avslutning tar vanligtvis fyra till åtta veckor.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- bungalow
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Boarea
- 60 m²
- Energicertifikat
- Exempt
