Bungalow de Planta Baja con 2 Dormitorios en El Acequión, Torrevieja
El Acequion, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos60 m²
Descripción
Un bungalow de planta baja en El Acequión, Torrevieja, que ofrece 60 m2 de espacio habitable distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Construido en 1996, la propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos. La cocina está abierta al área de estar principal, y una terraza orientada al sur de 7 m2 amplía el espacio habitable hacia el exterior. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria.El Acequión se encuentra en la parte sur de Torrevieja, cerca de Playa de los Náufragos, que está a aproximadamente 400 metros de la propiedad. El barrio concentra una amplia oferta de servicios cotidianos a lo largo y alrededor de Calle Ramón Gallud, incluyendo supermercados, farmacias, bares, restaurantes y un centro comercial. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 minutos en coche.Los gastos de comunidad para esta propiedad son nulos. El IBI anual es de EUR 166. El certificado energético se encuentra exento. El Acequión es una zona popular con demanda de alquileres vacacionales y de larga duración, lo que la convierte en una opción práctica para compradores que consideren alquileres a corto plazo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 60 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02488 |
Características
Ground floor
South-facing terrace
Piscina comunitaria
Fully furnished
White goods included
Open-plan kitchen
Aire acondicionado
2 bedrooms
1 bathroom
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
El Acequion, Torrevieja · 37.9665, -0.7039
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €14,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,814 |
| Total | ~€17,954 (12.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,498
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+51%
Sobre El Acequion, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos de compra debo presupuestar además del precio solicitado?
Al ser una resale en la Comunidad Valenciana, esta compra lleva consigo el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos del registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios del abogado de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Presupueste alrededor del 12–13% adicional sobre el precio de compra en total.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen crédito a no residentes, aunque el ratio máximo de préstamo sobre valor es típicamente del 60–70%, lo que significa que necesitaría una entrada del 30–40% del precio de compra. Las tasas de hipotecas variables y fijas actuales en España oscilan entre aproximadamente 3,5% y 4,5% anuales, dependiendo de la entidad y su perfil financiero.
¿Cuáles son los gastos anuales de funcionamiento de esta propiedad?
El IBI anual es de EUR 166. No hay gastos de comunidad. También debería prever contratos de servicios (agua, electricidad) y seguro de contenidos. El certificado energético se encuentra exento, por lo que no aplica calificación energética.
¿Cómo organizo una visita?
Contacte con el equipo de OceanHome para reservar una visita presencial o una visita en vivo por videollamada. Las visitas por vídeo están disponibles para compradores que no estén actualmente en España y pueden realizarse a través de WhatsApp o videollamada en el horario que le convenga.
¿Cuál es el potencial de alquiler en El Acequión?
El Acequión y la zona de Playa de los Náufragos atraen un flujo consistente de visitantes durante el verano debido a la proximidad a la playa y a las amenidades del centro urbano. Los alquileres turísticos a corto plazo requieren una licencia de alquiler local de la Generalitat Valenciana. Los compradores deben confirmar la disponibilidad de licencia con su abogado antes de la compra si los ingresos por alquiler son una prioridad.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE español (número de identidad fiscal), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordado el precio, se paga una cantidad de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), en el que típicamente se paga el 10% del precio de compra. La firma notarial se realiza ante notario, momento en el que se abona el saldo restante, todos los impuestos y gastos, y se firma la escritura de título.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 60 m²
- Certificado energético
- Exempt
