Bottenvåning 2-Rumsvilla i El Acequión, Torrevieja
El Acequion, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum1 Badrum60 m²
Beskrivning
En bottenvåningsvilla i El Acequión, Torrevieja, med 60 m² bostadsyta fördelat på 2 sovrum och 1 badrum. Byggnaden är från 1996 och säljs fullt möblerad inklusive vitvaror. Köket är öppet mot huvudsakligt vardagsrum, och en södervänd terrass på 7 m² utökar bostadsytan utomhus. Boende har tillgång till gemensam swimmingpool.El Acequión ligger i södra delen av Torrevieja, nära Playa de los Náufragos, som ligger cirka 400 meter från fastigheten. Området har ett starkt utbud av dagligvaruhandel längs och omkring Calle Ramón Gallud, inklusive stormarknader, apotek, barer, restauranger och ett köpcentrum. Alicante-Elche Airport (ALC) ligger cirka 35 minuter med bil.Gemensamma avgifter för denna fastighet är noll. Den årliga fastighetsskatten (IBI) är EUR 166. Energicertifikatet är för närvarande undantaget. El Acequión är ett populärt område med efterfrågan på semester- och långtidsuthyrning, vilket gör det praktiskt för köpare som överväger korttidsuthyrning.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Bungalow |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 60 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02488 |
Utrustning
Ground floor
South-facing terrace
Gemensam pool
Fully furnished
White goods included
Open-plan kitchen
Luftkonditionering
2 bedrooms
1 bathroom
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
El Acequion, Torrevieja · 37.9665, -0.7039
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €14,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,814 |
| Total | ~€17,954 (12.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,498
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+51%
Om El Acequion, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som en återförsäljning i Valencia-regionen medför detta köp överlåtelsetax (ITP) på 10% av köpeskillingen. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (vanligtvis EUR 600–1 200), lantmäterikostnader (EUR 400–800) och juristavgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus moms. Budgetera tillsammans cirka 12–13% utöver köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt köpare?
Ja. Spanska banker lånar vanligtvis ut till icke-bosatta, även om maximal belåningsgrad vanligtvis är 60–70%, vilket innebär att du behöver en insats på 30–40% av köpeskillingen. Nuvarande rörlig och fast bolåneränta i Spanien ligger på cirka 3,5% till 4,5% årligen, beroende på långivare och din ekonomiska profil.
Vilka är de löpande kostnaderna för denna fastighet?
Den årliga fastighetsskatten (IBI) är EUR 166. Det finns inga gemensamma avgifter att betala. Du bör också budgetera för verktygskontrakt (vatten, elektricitet) och innehållsförsäkring. Energicertifikatet är för närvarande undantaget, så ingen energiklass gäller.
Hur bokar jag en visning?
Kontakta OceanHome-teamet för att boka ett personligt besök eller en livevideovisning. Videovisningar är tillgängliga för köpare som inte befinner sig i Spanien och kan genomföras via WhatsApp eller videosamtal på en tid som passar dig.
Vilken uthyrningspotential finns i El Acequión?
El Acequión och omgivningen runt Playa de los Náufragos attraherar konsistent antal sommarbesökare tack vare närhet till strand och stadscentrala bekvämligheter. Korttidsuthyrning till turister kräver tillstånd från Generalitat Valenciana. Köpare bör bekräfta tillståndsätt med sin juridiska rådgivare före köp om hyresintäkter är en prioritet.
Vad innebär köpprocessen?
Först måste du ha ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som din juridiska rådgivare kan skaffa för din räkning. När du enats om pris betalar du en bokningsavgift för att ta fastigheten från marknaden. Därefter följer ett privat köpekontrakt (arras), vid vilket punkt typiskt 10% av köpeskillingen betalas. Stängning sker före notarie, vid vilket punkt återstående saldo och alla skatter och avgifter regleras, och lagfarten (escritura) undertecknas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- bungalow
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 60 m²
- Energicertifikat
- Exempt
