Gelijkvloerse 2-Slaapkamer Bungalow in El Acequión, Torrevieja
El Acequion, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers60 m²
Beschrijving
Een gelijkvloerse bungalow in El Acequión, Torrevieja, met 60 m² woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand is uit 1996 en wordt volledig gemeubileerd verkocht inclusief witgoed. De keuken is open naar de hoofdwoonruimte, en een zuid gericht terras van 7 m² breidt de leefruimte naar buiten uit. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.El Acequión ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja, dicht bij Playa de los Náufragos, wat ongeveer 400 meter van het pand af ligt. De buurt heeft een sterke concentratie van dagelijkse voorzieningen langs en rond Calle Ramón Gallud, inclusief supermarkten, apotheken, bars, restaurants en een winkelcentrum. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten met de auto.Gemeenschapskosten voor dit pand zijn nul. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting is EUR 166. Het energiecertificaat is momenteel uitgesloten. El Acequión is een populair gebied met vraag naar vakantie- en langdurig verhuur, waardoor het een praktische optie is voor kopers die korte-termijn verhuur overwegen.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 60 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02488 |
Voorzieningen
Ground floor
South-facing terrace
Gemeenschappelijk zwembad
Fully furnished
White goods included
Open-plan kitchen
Airconditioning
2 bedrooms
1 bathroom
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
El Acequion, Torrevieja · 37.9665, -0.7039
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €14,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,814 |
| Total | ~€17,954 (12.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,498
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+51%
Over El Acequion, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik budgetteren naast de vraagprijs?
Als doorverkoop in de Valenciana-gemeenschap, heeft deze aankoop overdrachtsbelasting (ITP) van 10% van de aankoopprijs. Aanvullende kosten omvatten notariskosten (meestal EUR 600–1 200), kosten voor kadaster (EUR 400–800) en juridische honoraria van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Budget ongeveer 12–13% boven de aankoopprijs in totaal.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verlenen doorgaans leningen aan niet-ingezetenen, hoewel de maximale loan-to-value meestal 60–70% is, wat betekent dat u 30–40% van de aankoopprijs als aanbetaling nodig hebt. Huidige variabele en vaste hypotheekrentes in Spanje liggen op ongeveer 3,5% tot 4,5% per jaar, afhankelijk van de geldverstrekker en uw financiële profiel.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit pand?
De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting is EUR 166. Er zijn geen gemeenschapskosten verschuldigd. U moet ook rekening houden met nutsleidingcontracten (water, elektriciteit) en inboedelverzekering. Het energiecertificaat is momenteel uitgesloten, dus geen energieklasse van toepassing.
Hoe regel ik een bezichtiging?
Neem contact op met het OceanHome-team om een persoonlijk bezoek of een live videobesichtiging in te plannen. Videobesichtigingen zijn beschikbaar voor kopers die zich niet in Spanje bevinden en kunnen via WhatsApp of videogesprek op een moment dat u uitkomt worden uitgevoerd.
Wat is het verhuurpotentieel in El Acequión?
El Acequión en de omliggende Playa de los Náufragos-gebied trekken consistent aantal zomertoeristen aan vanwege de nabijheid van het strand en voorzieningen in het stadscentrum. Kortetermijn toeristenverhuur vereist een lokale vergunning van de Generalitat Valenciana. Kopers moeten beschikbaarheid van vergunningen met hun juridische adviseur bevestigen vóór aankoop als huuropbrengsten een prioriteit zijn.
Wat omvat het koopproces?
Eerst hebt u een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat uw juridische adviseur voor u kan verkrijgen. Zodra u het eens bent over een prijs, wordt een reserveringsvergoeding betaald om het pand van de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een privé koopovereenkomst (arras), waarbij meestal 10% van de aankoopprijs wordt betaald. De aflossing vindt plaats bij een notaris, waarbij het resterende saldo en alle belastingen en honoraria worden vereffend, en de eigendomsakte (escritura) wordt ondertekend.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 60 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
