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Apartamento de 1 Dormitorio Renovado en La Mata Pueblo, Torrevieja

La Mata, Torrevieja · Alicante

1 Dormitorios1 Banos40 m²

Descripción

Este apartamento completamente renovado, orientado este-oeste, se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor en La Mata Pueblo, a 200 metros de la costa. La propiedad ocupa 40m2 y comprende un dormitorio, un cuarto de baño, un armario empotrado, una terraza y aire acondicionado en toda la vivienda. La renovación está completa, por lo que no se requieren trabajos adicionales antes de mudarse o alquilar.La Mata Pueblo es el núcleo del pueblo de La Mata, un pequeño distrito costero dentro del municipio de Torrevieja. El apartamento se encuentra a poca distancia del mercado cubierto diario en la Calle San Pascual, cafeterías y restaurantes locales en la Avenida de Habaneras, y la playa Bandera Azul que se extiende hacia el norte a lo largo de la costa de La Mata. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 35 minutos en coche, lo que hace que La Mata Pueblo sea fácilmente accesible desde el Reino Unido y el norte de Europa.Las cuotas de comunidad son actualmente nulas. La tarifa anual del IBI no ha sido confirmada y debe verificarse con el agente antes de hacer una oferta. La propiedad tiene una calificación energética de G, que es típica para apartamentos antiguos de este tamaño en La Mata Pueblo y relevante para compradores que planeen reformas o alquiler. La ubicación costera de La Mata hace que el alquiler vacacional a corto plazo sea una opción que vale la pena explorar con un especialista local en arrendamientos.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida40 m²
Planta3
OrientaciónEast-West
Certificado energéticoG
ReferenciaOH02495

Características

Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Terraza
Fully renovated
East/west orientation
Third-floor apartment
200m from the seafront

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

La Mata, Torrevieja · 38.0284, -0.6543


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

ITP (10%)€12,000
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,452
Total~€14,602 (12.2%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€3,000

Torrevieja media

~€1,650

Dif.

+82%


Sobre La Mata, Torrevieja

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de venta?
Como una reventa en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% del precio de compra. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos del registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800), y honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Presupueste aproximadamente un 12–13% adicional al precio de venta en total.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden obtener hipotecas de prestamistas españoles, aunque la mayoría de los bancos requieren una entrada del 30–40% del precio de compra. Las tasas variables y fijas actuales generalmente oscilan entre el 3,5% y el 4,5%. Un corredor hipotecario familiarizado con el mercado de Alicante puede comparar ofertas de prestamistas en su nombre.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento continuos?
Las cuotas de comunidad son actualmente nulas. La cifra anual del IBI (impuesto municipal) no ha sido confirmada para esta propiedad; solicite al agente que verifique esto antes de hacer una oferta. Los contratos de servicios (electricidad, agua) se establecen por separado a nombre del comprador después de la finalización.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Se pueden organizar visitas en persona a través de nuestra oficina, y las visitas por vídeo están disponibles para compradores que no puedan viajar a La Mata Pueblo inmediatamente. Póngase en contacto con nosotros para reservar cualquiera de las opciones a una hora que le convenga.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
La Mata Pueblo atrae a visitantes de verano debido a su playa y servicios del pueblo, por lo que existe demanda de alquiler a corto plazo en esta área. Para alquilar legalmente en la Comunidad Valenciana necesitará una licencia de alquiler turístico (Vivienda de Uso Turístico). Un especialista local en arrendamientos puede asesorarlo sobre licencias, tasas de ocupación y opciones de gestión.
¿Cuáles son los pasos principales en el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en una comisaría local o a través de un consulado español en su país de origen. Una vez acordada una oferta, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito de garantía para sacar la propiedad del mercado. Luego sigue un contrato de compra privado (arras), típicamente con el 10% del precio de compra intercambiado. La finalización se realiza ante un notario español, momento en el que se firman los títulos de propiedad y se paga el saldo.

Price

€120,000€3,000/m²

Ref: OH02495

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
40 m²
Certificado energético
G
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