Renoverad 1-rumsvåning i La Mata Pueblo, Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
1 Sovrum1 Badrum40 m²
Beskrivning
Denna helt renoverade, öst-väst-vänd våning ligger på tredje våningen i en byggnad med hiss i La Mata Pueblo, 200 meter från strandpromenaden. Fastigheten omfattar 40m2 och består av ett sovrum, ett badrum, inbyggd garderob, terrass och luftkonditionering i hela lägenheten. Renoveringen är slutförd, så inga ytterligare arbeten krävs innan du flyttar in eller hyr ut.La Mata Pueblo är bycentrum för La Mata, ett litet kustdistrikt inom Torrevieja kommun. Lägenheten ligger inom kort gångavstånd från den dagliga täckta marknaden på Calle San Pascual, lokala kaféer och restauranger på Avenida de Habaneras och den Blå Flagg-stranden som sträcker sig norrut längs La Matas kustlinje. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 35 minuter bort med bil, vilket gör La Mata Pueblo lätt att nå från Storbritannien och norra Europa.Samfällighetsavgifterna är för närvarande noll. Den årliga IBI-satsen har inte bekräftats och bör verifieras med agenten före någon budgivning. Fastigheten har energiklassificering G, vilket är typiskt för äldre lägenheter av denna storlek i La Mata Pueblo och relevant att notera för köpare som planerar renovering eller uthyrning. La Matas strandläge gör korttidsuthyrning värd att utforska med en lokal uthyrningsspecialist.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 40 m² |
| Våning | 3 |
| Orientering | East-West |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02495 |
Utrustning
Hiss
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Fully renovated
East/west orientation
Third-floor apartment
200m from the seafront
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Mata, Torrevieja · 38.0284, -0.6543
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €12,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,452 |
| Total | ~€14,602 (12.2%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,000
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+82%
Om La Mata, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna utöver utropspriset?
Som en återförsäljning i Valencia-regionen omfattar detta köp ITP-övergångsskatt på 10% av köpeskillingen. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (vanligtvis EUR 600–1 200), lantmäteriverkets avgifter (vanligtvis EUR 400–800) och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus moms. Budgetera för ungefär 12–13% ovanpå utropspriset sammanlagt.
Kan jag få bolån som icke-bosatt köpare?
Icke-bosatta köpare kan få bolån från spanska långivare, men de flesta banker kräver en insats på 30–40% av köpeskillingen. Nuvarande rörlig och fast ränta ligger vanligtvis mellan 3,5% och 4,5%. En bolånemäklare som är bekant med Alicante-marknaden kan jämföra långivarnas erbjudanden för din räkning.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Samfällighetsavgifterna är för närvarande noll. Den årliga IBI-satsen (kommunal fastighetsskatt) har inte bekräftats för denna fastighet; fråga agenten att verifiera detta innan du gör ett bud. Elleads kontrakt (elektricitet, vatten) ställs in separat i köparens namn efter avslutning.
Kan jag se fastigheten på distans?
Ja. Personliga visningar kan ordnas genom vår kontor, och videovisningar finns tillgängliga för köpare som inte kan resa till La Mata Pueblo omedelbar. Kontakta oss för att boka något av alternativen vid en tid som passar dig.
Är denna lägenhet lämplig som semesteruthyrning?
La Mata Pueblo lockar sommarbesökare på grund av sin strand och byamäten, så det finns efterfrågan på korttidsuthyrning i området. För att hyra ut lagligt i Valencia-regionen behöver du en turistuthyrningslicens (Vivienda de Uso Turístico). En lokal uthyrningsspecialist kan ge råd om licensiering, beläggningsgrad och förvaltningsalternativ.
Vilka är huvudstegen i köpprocessen?
Du måste först få ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som kan erhållas på en lokalt polisstation eller genom ett spanskt konsulat i ditt hemland. När ett bud är överenskommet undertecknas ett reservationskontrakt och en depositionsavgift betalas för att ta fastigheten från marknaden. Ett privat köpekontrakt (arras) följer, vanligtvis med 10% av köpeskillingen utbytt. Avslutningen sker före en spansk notarie, då fastighetshandlingarna undertecknas och balansen betalas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 40 m²
- Energicertifikat
- G


