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Apartamento de 3 Dormitorios en la Tercera Planta en La Mata Pueblo, Torrevieja

La Mata, Torrevieja · Alicante

3 Dormitorios2 Banos118 m²

Descripción

Este apartamento de 118 m2 en Residencial Natura, La Mata pueblo, se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y fue construido en 1998. Dispone de tres dormitorios, uno de los cuales es en suite, además de dos cuartos de baño en total. La distribución incluye una cocina independiente, un amplio salón-comedor y una terraza. Ya cuenta con preinstalación para aire acondicionado.La Mata pueblo es un compacto pueblo costero dentro del municipio de Torrevieja, centrado en la Avenida de las Naciones y el paseo marítimo a lo largo de Playa La Mata. La propiedad se encuentra aproximadamente a 300 metros de la playa. El pueblo dispone de un mercadillo semanal, varios restaurantes en el paseo marítimo y tiendas de comestibles independientes a corta distancia a pie. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.La propiedad está registrada como exenta de energía, lo que se aplica a edificios de esta antigüedad y tipo conforme a la normativa española actual. No existen cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. Las cifras anuales de IBI y basura no están actualmente disponibles en archivo y deberían confirmarse con el agente antes del cierre. La Mata pueblo atrae una demanda consistente de alquiler a corto plazo durante los meses de verano, dada su proximidad a Playa La Mata y su infraestructura turística establecida.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida118 m²
Planta0
Año de construcción1998
Certificado energéticoExempt
ReferenciaOH02448

Características

3 bedrooms
1 en-suite bedroom
2 bathrooms
118 m2 build size
Third-floor apartment
Ascensor
Private terrace
Separate kitchen
Air conditioning pre-installation
Built 1998

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

La Mata, Torrevieja · 38.0254, -0.6564


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Costes estimados de compra

ITP (10%)€20,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,420
Total~€24,020 (12.0%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€1,695

Torrevieja media

~€1,650

Dif.

+3%


Sobre La Mata, Torrevieja

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué costos de compra debo presupuestar además del precio de venta?
Para una propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), el impuesto principal es el ITP al 10% del precio de compra. Los costos adicionales incluyen gastos notariales de aproximadamente EUR 600–1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400–800, y honorarios legales/de abogado típicamente alrededor del 1% del precio de compra más IVA. En total, los compradores generalmente presupuestan entre el 12–13% además del precio acordado para cubrir todos los costos de adquisición.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden préstamos a no residentes, aunque las condiciones difieren de las hipotecas para residentes. A los compradores no residentes se les requiere generalmente una entrada del 30–40% del precio de compra, financiando el banco el resto. Los tipos variable y fijo actuales para no residentes típicamente oscilan entre el 3,5% y el 4,5% TAE, aunque los tipos varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Le recomendamos obtener un acuerdo de principio antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento anuales para este apartamento?
Las cuotas de comunidad para esta propiedad están registradas como nulas. Las cifras anuales de IBI (impuesto municipal) y basura (tarifa de recogida de residuos) no están actualmente disponibles en archivo; el agente puede solicitar estas al ayuntamiento antes de proceder. Como referencia general, el IBI para un apartamento de este tamaño y antigüedad en Torrevieja típicamente se sitúa en el rango de EUR 200–500 por año, pero debería verificar la cifra real.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo bajo cita previa, ya sea como un recorrido en directo por videollamada o como un tour grabado enviado con anticipación. Las visitas remotas son un primer paso útil, pero le recomendamos una visita presencial antes de hacer una oferta formal para que pueda evaluar el edificio, la terraza y el entorno de La Mata pueblo directamente.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
La Mata pueblo tiene un mercado activo de alquiler de verano, con Playa La Mata atrayendo visitantes desde finales de junio hasta septiembre. Un apartamento en la tercera planta con terraza en Residencial Natura, aproximadamente a 300 metros de la playa, es un candidato realista para alquiler turístico a corto plazo. Necesitará una licencia turística válida (licencia turística) de la Generalitat Valenciana antes de anunciarse para alquileres a corto plazo. El agente puede asesorarle sobre el proceso de solicitud actual.
¿En qué consiste el proceso de compra?
El primer paso es obtener un número de identificación fiscal español (NIE), necesario para todas las transacciones inmobiliarias y que se puede obtener en un consulado español en el Reino Unido o en una comisaría local en España. Una vez acordado el precio, se utiliza típicamente un contrato de reserva y un depósito para sacar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), donde se paga un depósito adicional, y finalmente se realiza la finalización ante un notario, que registra la transferencia con el registro de la propiedad. El proceso completo desde la oferta hasta la finalización generalmente toma de seis a doce semanas.

Price

€200,000€1,695/m²

Ref: OH02448

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
118 m²
Certificado energético
Exempt
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