Bungaló de Jardín Construido en 1985 en La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos74 m²60 m² parcela
Descripción
Construido en 1985, este bungaló de planta baja con 2 dormitorios en La Siesta ocupa 74m2 de superficie construida en una parcela de 60m2 con terraza privada cerrada. La propiedad dispone de dos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados, y un cuarto de baño. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas. El certificado energético está exento conforme a la normativa vigente.La Siesta es una zona residencial de baja densidad en la parte sur de Torrevieja, delimitada por la Avenida de los Países Escandinavos y cerca de la N-332. En el barrio encontrará comercios locales, farmacias y bares, y autobuses regulares conectan La Siesta directamente con el centro de Torrevieja. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos por carretera.Los gastos de comunidad son nulos. La cuota del IBI anual no está disponible actualmente y debe confirmarse con el agente. La propiedad tiene una calificación de exención energética, aplicable a edificios de esta antigüedad conforme a la normativa española. El mercado de alquiler establecido de La Siesta la convierte en una opción práctica para compradores que consideren arrendar a corto o largo plazo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 74 m² |
| Parcela | 60 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1985 |
| Referencia | OH02548 |
Características
2 bedrooms
1 bathroom
Jardín privado
Enclosed terrace
Armarios empotrados
2 private parking spaces
Ground-floor
No community fees
Energy exemption rating
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
La Siesta, Torrevieja · 38.0114, -0.6817
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,550 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,640 |
| Total | ~€16,340 (12.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,831
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+11%
Sobre La Siesta, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?
Como compraventa en la Comunidad Valenciana, esta operación conlleva el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 9% del precio de compra, aumentando al 11% sobre el valor total por encima de 1.000.000 EUR. Tenga en cuenta que el impuesto se calcula sobre la cantidad mayor entre el precio pagado y el valor catastral de la propiedad, por lo que cualquier cifra basada en el precio solicitado debe considerarse como mínima. Pueden aplicarse tipos reducidos y beneficios locales si cumple las condiciones de la región —por ejemplo, por edad, situación de familia numerosa, discapacidad, o compra de vivienda principal— y merece la pena verificarlos antes de presupuestar. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente 600–1.200 EUR), gastos de registro de la propiedad (típicamente 400–800 EUR), y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden obtener típicamente una hipoteca en España, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos de interés de las hipotecas españolas actualmente oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, dependiendo del prestamista y del producto. Le recomendamos que hable con un corredor de hipotecas independiente familiarizado con el mercado español.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento anual de este bungaló?
Los gastos de comunidad para esta propiedad son nulos. La cuota del IBI anual (impuesto local sobre la propiedad) no está disponible actualmente y debe confirmarse con el ayuntamiento local o el agente antes de la firma. Los gastos de basura tampoco están disponibles actualmente y deben verificarse por separado.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, ofrecemos visitas por vídeo realizadas en directo mediante WhatsApp o videollamada, permitiéndole recorrer la propiedad en tiempo real con uno de nuestros agentes. Póngase en contacto con nosotros para concertar una hora que le venga bien.
¿Es este bungaló adecuado para alquiler?
La Siesta es una zona residencial consolidada con demanda constante de alquileres tanto a largo como a corto plazo. Los bungalós de planta baja con espacio exterior privado y aparcamiento atraen a una amplia gama de inquilinos. Para alquileres vacacionales a corto plazo, se requiere una licencia de alquiler vacacional de la Comunidad Valenciana; su asesor legal puede confirmar los requisitos y el proceso actual.
¿Qué implica el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. Una vez que acuerde un precio, un contrato de reserva y el pago aseguran la propiedad fuera del mercado. Esto es típicamente seguido por un contrato de compraventa privado (arras), donde se realiza un depósito adicional y ambas partes se comprometen con la venta. La transacción se completa ante notario, momento en el que se paga el saldo y se le transfieren los títulos de propiedad. Le recomendamos que designe un abogado español independiente para que represente sus intereses durante todo el proceso.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 74 m²
- Parcela
- 60 m²
