Apartamento de 1 Dormitorio en La Veleta, Torrevieja - Construido en 2005
La Veleta, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos0 m²
Descripción
Construido en 2005, este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en La Veleta se encuentra en la planta baja de un edificio con ascensor. La propiedad se comercializa por EUR 159.000, lo que la posiciona como una de las opciones más asequibles en Torrevieja para un apartamento independiente. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica para viajeros habituales o visitantes de corta duración.La Veleta es un distrito residencial en el borde occidental de Torrevieja, delimitado por Calle Beethoven y Avenida de las Habaneras. El barrio es mayormente de baja altura y tranquilo, con servicios cotidianos a poca distancia en coche. El centro de Torrevieja se encuentra a aproximadamente 3 kilómetros de La Veleta, lo que permite acceder a los mercados de los miércoles y sábados en Calle Patricio Pérez, así como al paseo marítimo junto a Playa del Cura.Por EUR 159.000, el precio solicitado equivale a una tarifa competitiva por metro cuadrado en la zona de La Veleta, aunque los datos de superficie construida deben confirmarse con el agente. El certificado energético está exento actualmente. Los gastos de comunidad se indican en EUR 0 por mes, y las cifras del IBI están disponibles bajo solicitud. La posición de Torrevieja como municipio turístico significa que los apartamentos aquí tienen un mercado de alquiler a corto plazo establecido, aunque los rendimientos dependerán de la superficie final construida y el estado de la licencia.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 0 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 2005 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02356 |
Características
Ascensor
1 bedroom
1 bathroom
Ground floor
Built 2005
Air conditioning (ask agent)
Residential building
35 minutes from Alicante-Elche Airport
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
La Veleta, Torrevieja · 37.9580, -0.7063
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €14,500 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,755 |
| Total | ~€17,405 (12.0%) |
Sobre La Veleta, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra estimados además del precio solicitado de EUR 159.000?
Para una propiedad de reventa en la provincia de Alicante, los compradores pagan ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10%, lo que equivale a EUR 15.900 en este precio. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), aranceles del registro de la propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente EUR 1.590 más IVA). Los costes totales adicionales suelen representar entre el 12–14% del precio de compra, por lo que debe presupuestar entre EUR 19.000–22.000 además del precio solicitado.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en esta propiedad?
Sí. Los bancos españoles generalmente conceden hipotecas de hasta el 60–70% del precio de compra a no residentes, lo que significa que normalmente se requiere un depósito del 30–40%. En EUR 159.000, esto equivale a un depósito de aproximadamente EUR 47.700–63.600. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales en España oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%. Podemos presentarle intermediarios hipotecarios independientes especializados en financiación de no residentes.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuo para este apartamento?
Los gastos de comunidad se indican como EUR 0 por mes. Las cifras anuales del IBI (impuesto municipal) no están disponibles actualmente y deben confirmarse con el agente antes del intercambio. También puede haber un cargo anual por basura, que establece el Ayuntamiento de Torrevieja y varía según el tipo de propiedad. Recomendamos solicitar toda la documentación relativa a servicios e impuestos durante el proceso de diligencia debida.
¿Puedo concertar una visita y hay visitas remotas disponibles?
Sí. Las visitas presenciales se pueden concertar a través de OceanHome en una hora que le convenga. Si se encuentra fuera de España, también ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada, lo que le permite recorrer la propiedad en directo con uno de nuestros agentes antes de comprometerse a viajar.
¿Cuál es el potencial de alquiler de este apartamento en Torrevieja?
Torrevieja está clasificada como municipio turístico, y los apartamentos en La Veleta atraen alquileres vacacionales a corto plazo. La demanda de alquiler es más fuerte de junio a septiembre, con reservas de temporada intermedia cada vez más frecuentes. Para alquilar legalmente, necesitará una licencia turística de la Comunitat Valenciana. Recomendamos hablar con un gestor de propiedades local sobre tasas de ocupación realistas antes de la compra, ya que los rendimientos dependen del tamaño y la condición confirmados del apartamento.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
En primer lugar, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en un consulado español en el extranjero o en persona en España. Una vez que acuerde el precio, un contrato de reserva y depósito (normalmente EUR 3.000–6.000) aseguran la propiedad. Esto va seguido de un contrato de compra privada (arras), donde se paga un depósito adicional, normalmente el 10% del precio. La finalización se produce ante notario, donde se firma la escritura de propiedad (escritura) y se transfiere el saldo. Todo el proceso suele tomar 6–12 semanas desde la reserva hasta la finalización.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 0 m²
- Certificado energético
- Exempt
