Apartamento de 1 Dormitorio Reformado en Playa del Cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos61 m²
Descripción
Construido en 2005 y completamente reformado con suelos nuevos, ventanas y electrodomésticos de cocina integrados, este apartamento de 61m² con orientación sur se sitúa en la tercera planta de un edificio con ascensor en Playa del Cura. La distribución incluye sala de estar y comedor, un dormitorio doble, un cuarto de baño moderno y un balcón. Las nuevas ventanas de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. El edificio dispone de piscina comunitaria y acceso por ascensor desde la planta baja.Playa del Cura es un distrito residencial en el centro de Torrevieja, aproximadamente a 500 metros de la playa Playa del Cura y a pocos minutos a pie del Mercadona en Calle Ramón Gallud. El mercadillo local en Calle Patricio Pérez, varias farmacias, centros médicos y paradas de autobús se encuentran todos en el barrio. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Los gastos comunitarios son actualmente nulos. La cifra del IBI anual no está disponible en el momento de la publicación y debe confirmarse con el agente. La calificación energética es E. Torrevieja funciona como municipio turístico, y las propiedades en Playa del Cura se suelen alquilar bajo contratos vacacionales de corta duración durante la temporada estival, lo que la convierte en una opción práctica para compradores que consideren el alquiler junto con el uso personal.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 61 m² |
| Planta | 3 |
| Año de construcción | 2005 |
| Orientación | South |
| Certificado energético | E |
| Referencia | OH02474 |
Características
Fully renovated
South-facing
Third floor
Ascensor
Balcón
Piscina comunitaria
Aire acondicionado
Fitted kitchen with new appliances
New flooring throughout
Double-glazed windows
Security entrance door
Energy rating E
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9807, -0.6752
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación
E
Por debajo del promedio
Consumo
120 – 179
kWh/m²
Coste anual estimado
€1,010 – €1,520
/año
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,693 |
| Total | ~€16,833 (12.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,293
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+39%
Sobre Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra de este apartamento?
Como propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana, pagará ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600–1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400–800, y honorarios de gestoría o asesoría legal típicamente del 1% sobre el precio de compra más IVA. Presupueste aproximadamente un 12–13% adicional al precio de compra en costes totales de la transacción.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden obtener generalmente una hipoteca española, aunque los prestamistas típicamente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales de los bancos españoles se sitúan aproximadamente en el rango 3,5–4,5%, aunque las tasas varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Le recomendamos obtener una oferta de hipoteca en principio antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos?
Los gastos comunitarios son actualmente nulos para esta propiedad. La cifra del IBI anual (impuesto municipal) no está confirmada en el momento de la publicación y debe solicitarse al vendedor o verificarse en el ayuntamiento de Torrevieja. También debe presupuestar para seguros de hogar anuales y gastos fijos de suministros.
¿Puedo ver la propiedad remotamente antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo llamada para compradores que no pueden visitarla en persona inmediatamente. Póngase en contacto con nosotros para organizar un recorrido en directo en una hora conveniente. Una visita en persona a Playa del Cura puede organizarse una vez que esté listo para proceder.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Torrevieja es un municipio turístico designado y Playa del Cura es uno de sus distritos más céntricos, a poca distancia a pie de la playa y las amenidades del pueblo. Los apartamentos en esta zona se alquilan regularmente bajo licencias turísticas de corta duración durante los meses de verano. Tendría que obtener una licencia de alquiler turístico de la Generalitat Valenciana antes de anunciar la propiedad para alquileres de corta duración. Hable con un gestor inmobiliario local para expectativas realistas de ocupación y rentabilidad.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
Primero, obtenga su NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria española. Una vez acuerde el precio, un contrato de reserva y depósito asegura la propiedad fuera del mercado. Esto generalmente es seguido por un contrato de compra privado (contrato de arras), donde se paga un depósito adicional, típicamente el 10% del precio de compra. La finalización se realiza ante notario, en cuyo punto el saldo restante se transfiere y se firma la escritura de propiedad (escritura). Su gestor registrará entonces la propiedad a su nombre en el registro de la propiedad.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 61 m²
- Certificado energético
- E
