Bungaló de 1 Dormitorio en Esquina en Torreblanca, Torrevieja
Torreblanca, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos0 m²70 m² parcela
Descripción
Este bungaló de planta baja en Torreblanca se encuentra en una parcela de 70m2 en esquina, lo que proporciona a todas las estancias una fachada exterior y buena iluminación natural. La distribución incluye 1 dormitorio doble con armarios empotrados, cocina independiente y 1 cuarto de baño completo. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas dentro del complejo, y los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria. La orientación sur significa que la propiedad recibe luz solar directa durante la mayor parte del día.Torreblanca es una zona residencial en la parte norte de Torrevieja, bien comunicada por autobuses públicos que paran directamente fuera del complejo. La zona dispone de supermercados, farmacia, restaurantes y espacios verdes a corta distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que convierte a Torreblanca en una base práctica para quienes viajan frecuentemente.A EUR 149.900, el precio indicativo por m2 se basa en la cifra de parcela de 70m2; el agente puede confirmar la superficie construida bajo solicitud. El IBI anual es EUR 248 y los gastos de comunidad son EUR 400 al año, equivalente a aproximadamente EUR 33 al mes. La calificación energética es G. La proximidad de Torreblanca al centro turístico de Torrevieja otorga a esta propiedad un atractivo razonable para alquiler a corto plazo, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Comunidad Valenciana.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 0 m² |
| Parcela | 70 m² |
| Planta | 0 |
| Orientación | South |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02398 |
Características
Ground floor
Corner plot
South-facing
Armarios empotrados
Piscina comunitaria
Aparcamiento (2 plazas)
Aire acondicionado
Exterior-facing rooms
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Torreblanca, Torrevieja · 38.0054, -0.6661
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €15,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,874 |
| Comunidad | €400/mo |
| IBI | €248/yr |
| Total | ~€18,514 (12.0%) |
Costes anuales
Comunidad
€400/mo
€4,800/year
IBI
€248/yr
€21/month
Total€5,048/year (€421/month)
Sobre Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio solicitado?
Para una propiedad de segunda mano en la provincia de Alicante, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) principal es del 10% del precio de compra, que en EUR 149.900 equivale a aproximadamente EUR 14.990. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), derechos del registro de la propiedad (EUR 400–800) y asesoramiento legal independiente (aproximadamente 1% del precio más IVA, es decir, aproximadamente EUR 1.499 más IVA). Presupueste costes de adquisición totales de aproximadamente 12–13% por encima del precio solicitado.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad siendo no residente?
Los compradores no residentes pueden típicamente pedir prestado entre el 60–70% del precio de compra en entidades españolas, lo que significa que se requiere un depósito del 30–40%. En EUR 149.900 esto equivale a un depósito de aproximadamente EUR 44.970–59.960. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales en España se sitúan aproximadamente en el rango 3,5–4,5%, aunque las ofertas individuales varían según la entidad y el perfil del solicitante.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento continuo?
El IBI anual (impuesto municipal) para esta propiedad es EUR 248. Los gastos de comunidad son EUR 400 al año (aproximadamente EUR 33 al mes), que cubren el mantenimiento de las zonas comunitarias y la piscina. No hay una cifra confirmada de basura para este anuncio; el agente puede aclarar la tarifa actual con el ayuntamiento.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota?
Sí. OceanHome puede organizar una visualización en directo por vídeo a través de WhatsApp o videollamada en un momento que le venga bien, para que pueda inspeccionar la propiedad en detalle antes de viajar a España. También se pueden organizar visualizaciones presenciales en Torreblanca a través de nuestra oficina local.
¿Es esta propiedad adecuada para alquiler a corto plazo?
Torreblanca está dentro del municipio de Torrevieja, que es una zona turística designada en la Costa Blanca. Los bungalós de planta baja con aparcamiento privado y acceso a piscina pueden atraer interés para alquiler vacacional. Para alquilar legalmente a corto plazo, debe obtener una licencia de alquiler turístico de la Comunidad Valenciana. El agente puede proporcionar orientación sobre el proceso de solicitud y la disponibilidad actual de licencias en este complejo.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
Primero, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en un consulado español o en persona en España. Una vez que su oferta sea aceptada, una cantidad de reserva (típicamente EUR 3.000–6.000) asegura la propiedad y la retira del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), donde se paga aproximadamente el 10% del precio y ambas partes se comprometen con la transacción. La venta se completa ante un notario español, momento en el que se pagan el saldo restante e impuestos y se entregan las llaves. Se recomienda encarecidamente contar con representación legal independiente durante todo el proceso.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 0 m²
- Parcela
- 70 m²
- Certificado energético
- G
